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大亚湾霞涌坜下（新材料产业园地块）砂石余渣处置项目挂牌转让
挂牌日期：2****5-0**$3-1**$3信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | 4注册后查看4-2****5-0***3 |
|---|---|
| 项目名称 | 大亚湾霞涌坜下（新材料产业园地块）砂石余渣处置项目挂牌转让 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 惠州大亚湾环境水务集团有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 3,5***5.7**$3万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 2**$3 |
| 挂牌日期 | 2****5-0**$3-1**$3 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 一、竞买申请人的资格及要求（一）中华人民共和国境内的企业法人、其他组织和个人，除法律法规另有规定外均可参加本次网上挂牌交易活动。（二）竞买人应具有稳定的财务状况和支付能力并具有良好的商业信誉，承诺资金来源合法。（三）自由报价时间截止之日，竞买人在中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn)未被列入失信被执行人、信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入重大税收违法失信主体以及在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)未被列入严重违法失信企业名单。（四）近三年以来，竞买申请人或关联企业和组织未发生过较大及以上安全生产事故或在大亚湾区发生过重大环境污染事件。（五）竞买人需符合国家法律、行政法规国定的其他条件。（六）竞买人需满足上述资格条件，才能参加本次挂牌销售活动并提供承诺，如竞得后才发现竞买人不满足资格条件，将取消竞得人的竞得资格，竞买保证金自动抵作违约金，相应挂牌销售不成交。（七）本次网上公开挂牌交易活动只能在互联网上通过公共资源交易中心产权交易网上竞价系统（以下简称“交易系统”）进行。只有通过在交易系统注册、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，才能参加网上公开挂牌交易活动。（八）竞买人需认真阅读交易公告公示内容，竞买人竞得该项目后必须严格按照挂牌公告的《处置合同》（范本）签订合同，不得反悔，否则委托方可取消竞得人资格。二、价款及有关费用（税费）支付方式（一）定金：竞买人竞得该项目之日起7个工作日内将定金7***0万元一次性转入委托人账户，定金在竞得人按合同约定付清全部款项后无息退还，或经双方协商后用于抵扣尾款。（二）款项支付竞得人竞得之日起7个工作日内向委托人支付成交价即砂石余渣处置款的1**$3%作为首付款；竞得人应在《处置合同》签订后1**$3个月之内将本项目砂石余渣处置款全部付清。竞得人于《处置合同》签订之日后第4个月起按月支付当月应付处置款，在每个月初5个工作日内付清当月应付款项给委托方，当月应付款项为固定费用（按竞得总价*8**$3%/1**$3个月计取）。（三）调价款支付：如触发调价机制的，双方应据实在每季度调价结算后3**$3日内支付当期调价款项。（四）如竞得人提前处置完毕砂石余渣，且处置期在《处置合同》签订之日后的1**$3个月内，则竞得人应在砂石余渣处置完成次月一次性付清，并结清调价款（如有）。三、竞拍说明（一）竞买人报价低于标的物挂牌底价为无效报价。（二）申请人应当在网上挂牌竞买保证金到账截止时间结束前登陆网上挂牌交易系统提交竞买申请并支付竞买保证金。（三）竞得人应当在网上挂牌交易成交之日起5个工作日内签订《成交确认书》。在签订《成交确认书》且支付定金及首付款后5个工作日内按规定与委托人签订《处置合同》，逾期不办理的视为自动放弃，其履约竞买保证金不予退回。（四）委托人在项目实施前已进行勘察与测量、评估、项目技术咨询等工作，产生费用由竞得人承担，竞得人在合同签订后3**$3日内一次性转入委托人指定账户，最终支付金额以委托人审定为准。（五）调价机制以一个自然季度（即1、2、3月为第一季度，以此类推）为周期进行调价结算支付，本项目所处置的砂石余渣在处置期内均适用以基准价与基期价对比的方式按以下约定进行调价，另行计算调价款：1、基期价：以砂石余渣价格评估当月（即2****5年2月）的惠州市各规格（属性）碎石信息价的平均价（惠州建设工程造价信息网：http://www.gdhzcost.com/index.aspx）为基期价。2、基准价：一个自然季度中，每月惠州市最新各规格（属性）的碎石信息价的平均价（惠州建设工程造价信息网：http://www.gdhzcost.com/index.aspx）为基准价。3、相对于基期价，若该季度的基准价上涨超过5%，则竞得人本季度需另行向委托人支付调价款，调价款的金额=相对于基期价上涨超过5%的百分比*竞得单价*本季度处置量。4、若该季度的基准价下跌超过5%，则该季度按如下调价方法调整：调价款金额=相对于基期价下跌超过5%的百分比*竞得单价*本季度处置量。5、合同签订月或合同终止月并非自然季度首月的，则以当季度剩余月（含当月）基准价平均价格为准(例：合同签订月为2月份，则以2月和3月基准价平均价格为准与基期价对比；如合同终止月是2月份，则以2月基准价和基期价进行对比)。（六）砂石余渣处置款、调价款等不包括竞得人在砂石余渣处置过程中按法律法规的规定应支付的其他费用（如国家相关规定承担全部相关税费、场地租赁费用、清表等费用）。（七）竞得人在签订合同后5个工作日内，必须将履约保证金提交委托人。履约保证金为3***0万元。支付形式：银行转账或银行保函。若竞得人在合同履约期间违约，给委托人造成损失，委托人有权在履约担保中扣除已确认的损失部分，若给委托人造成的损失超过履约担保额时，由竞得人赔偿委托人超过履约担保额外的损失。若合同履行期间履约担保金额因竞得人违约被扣除的，竞得人应在收到委托人通知后1**$3日内补足履约担保金额。如竞得人无违约行为的，履约保证金在服务期结束后3**$3日内无息退回竞得人。如需延期，竞得人有义务继续提供履约担保，不论委托人原因或竞得人原因导致延期的，继续提供履约担保所需费用由竞得人承担。（八）合同期限：本合同处置期限不超过3**$3个月，自《处置合同》签订之日起计。合同因解除或期满终止后，双方应在6个月内办妥场地交接、价款核定、结算等工作。但如委托方或上级主管部门等对场地交接工作等另有要求的按其要求。（九）竞得人应首先按照政府要求的期限完成黑猫股份高端碳材料项目用地砂石余渣处置并移交；其余砂石余渣应在总处置期限内完成。如到期未处置完毕，经委托人同意延期后，竞得人应按规定办理相关延期手续，但延期不得超过三个月。如延期三个月期满后仍未处置完毕的，剩余砂石余渣无偿移交给委托人处置。（十）处置期限到期或该场地内处置的砂石余渣提前处置完毕，或本合同因竞得人违约或者因砂石余渣处置所依据的客观情况发生重大变化导致提前解除的，或者由于土地使用、工作范围变化及其他各种原因经双方协商一致进行合同解除或终止的，竞得人应退出项目场地并妥善处理遗留的设施设备，确保消除安全隐患。逾期仍未履行退出义务的，视为竞得人自愿放弃在项目范围内的所有物品、设施设备等，委托人有权自行处理，委托人按照约定或者法律规定收回砂石余渣，委托人或者其他政府部门对竞得人所遗留的物品、设施设备等无需予以补偿。四、风险提示（一）有下列情形之一的，视为竞得人违约，将取消竞得人资格，竞买保证金不予退还，并承担相应的违约责任，造成损失的，应当依法承担赔偿责任：1、竞得人拒绝签订或者逾期签订《处置合同》的；2、竞得人未按约定的时间付清约定的项目款项或者其他相关费用的；3、竞得人不符合竞买资格及要求条件的；4、竞得人提供虚假文件或者隐瞒事实的；5、向主管部门行贿或者采取其他不正当手段者竞得的；6、其他依法应当认定为违约行为的情形。（二）本次挂牌交易事项如有变更，以届时变更公告为准。五、其他要求（一）委托人在项目实施前已进行勘察与测量、评估、项目技术咨询等工作，产生费用由竞得人承担，竞得人在合同签订后3**$3日内一次性转入委托人指定账户，最终支付金额以委托人审定为准。（二）地块存在征地历史遗留问题本次处置所涉及的土地权属及其地上附着物如固定设施、道路、安全距离、卫生防护距离内的房屋、输电线等相关权属的处置，因补偿、拆迁等问题需与周边村镇及群众协商的事宜较多，竞得人需到项目所在地政府、街道办、权益人就用地权益事宜进行实地考察。竞得人除遵循相关法律法规要求作业外，应与土地权益人进行协商，征得土地权益人同意后方可进场、开工、作业。竞得人因与权益人无法达成协议而导致竞得人无法按期施工和生产，属竞得人自身原因，竞得人自愿承担由此引起的一切风险和损失。（三）项目地块部分覆盖绿植，竞得人需按相关要求对该地块进行清表工作，且竞得人在砂石余渣处置完成后，需配合政府相关部门及委托人要求对该地块进行平整，且承担费用。（四）由于地质条件的复杂性和勘察工作的局限性，砂石余渣量、形态、品质等可能与实际有差距，存在不可预见的风险，竞得人需承担相应的风险。（五）竞得人自行实施处置本次处置标的所有事宜，包括但不限于立项、爆破、生产线建设、相关环评、报建、报批和备案手续等并承担费用，竞得人应就上述事宜到各相关职能部门进行充分问询，预估办理难度。委托人可协助竞得人进行前述工作，但相关结果以及责任由竞得人自行承担。（六）施工用水、用电由竞得人负责根据处置需要自行解决，并承担实际用水、用电产生的费用。处置范围内的临时便道及临时排水设施由竞得人负责根据施工需要修筑并维护。（七）竞得人必须依法对该砂石余渣进行处置，严格按照相关要求进行作业，遵循相关部门的要求，做好安全生产、扬尘防护等相关工作，防止环境污染。（八）竞得人在生产过程中须严格遵守安全生产和环境保护等相关法律法规，因安全事故、破坏环境等造成损失的，由竞得人自行承担后果。（九）本次处置的砂石余渣需竞得人自行外运，涉及地块上的砂石余渣处置所需要的进出场道路、场区管理等事宜由竞得人根据需要与相关单位自行沟通。竞得人在生产过程中运输车辆必须依法取得车辆营运证，并按规定履行报备手续，须遵守公路车辆运输超载超限治理的相关规定，因车辆超限超载等问题致使停产停工而造成损失的，由竞得人自行承担后果。（十）竞得人须严格按照《广东省建筑垃圾管理条例》以及我市《关于进一步规范全市建筑装修垃圾处置管理工作的意见》《惠州市建筑垃圾处置核准工作指引（试行）》等相关政策文件的规定处置本项目建筑垃圾。（十一）竞得人在砂石余渣处置过程中，与当地群 |
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