公告内容
广东省揭阳市中级人民法院
变卖公告
广东省揭阳市中级人民法院将于2025年5月18日10时起至2025年7月17日10时止（延时的除外）在淘宝网司法变卖网络平台上（网址:http://sf.taobao.com/0663/01,户名：广东省揭阳市中级人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的
名称：位于揭阳市揭东区金凤路东侧揭阳碧桂园一期天誉非人防地下车库A区410号车位。
原评估价人民币（下同）340632，二拍流拍价190755元。
变卖价（变卖预缴款，已包含保证金30000元）：190755元。竞价增价幅度1000元或其倍数。
车位面积以主管登记部门核准为准，如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。
特别提醒
1. 该车位为非人防地下车位（子母车位），无法办理产权登记，本次变卖为该车位使用权。根据实际场地划分车位号的位置使用，使用年限同该小区住宅相同。该车位位于负一层，若车位上有充电桩的，不列入变卖范围。
2. 上述涉案财产所欠的一切费用（包括但不限于可能存在的管理费、水电费等）均不包含在变卖的成交价款中，如有欠费均由买受人承担，具体费用竞买人可自行到相关管理部门查询。
3.上述涉案财产变卖成交后，按现状移交，以现状为准，具体交付时间等本院通知。
二、竞买人条件
凡具有完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加购买。法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
三、咨询、展示看样的时间与方式
自公告之日起的工作时间接受咨询（非工作时间及节假日除外）。
我院委托揭阳同伦拍拍科技有限公司
承担网络司法变卖的司法辅助服务工作，上述标的请意向竞买人可自行前往标的处看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
标的地点：位于揭阳市揭东区金凤路东侧揭阳碧桂园一期天誉非人防地下车库A区410号车位。
四、变卖方式
设有变卖保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价。不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价，变卖成交。
竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法变卖平台服务系统的时间为准。
五、变卖保证金、变卖款项支付方式和账户
竞买人应当在参加变卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。
竞买人向淘宝支付系统交纳保证金，由淘宝支付系统对竞买人的相应款项予以冻结。冻结期间不计利息。
申请执行人参加竞买，可以在变卖开始5日前向本院申请免交保证金。
变卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内解冻。变卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内解冻。
变卖成交后，买受人应当在变卖成交之日起10日内将剩余价款交付本院账户【收款单位：广东省揭阳市中级人民法院；开户银行：中国工商银行股份有限公司揭阳东山支行；账号：9558 8320 1900 0108 300，汇款时注明（2025）粤52执11号案件变卖款】。
六、特别提示：
（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合条件竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前5个工作日内经本院确认，并通知网络服务提供者。
（三）变卖成交后，法院仅出具确认变卖裁定书和协助执行通知书，并送达相关主管部门办理解除查封手续。
（四）变卖财产以实物现状为准，需实地看样，请提前与本院联系。
（五）竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵，本院不承担瑕疵担保责任。
（六）载明买受人真实身份的变卖成交确认书在网络司法变卖平台上公示。
（七）买受人悔拍后保证金不予退还。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
（八）标的物在变卖成交后，按《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十七条的规定执行。
七、特别声明
（一）竞买人决定竞买前，务必仔细阅读本院变卖财产公示和本公告的特别提示；务必仔细阅读评估报告、认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。本院不能保证变卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。
（二）标的物过户登记手续无法办理，将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人自行负责。水、电、煤气等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用自理。
（三）本公告同时刊登在人民法院诉讼资产网。
举报监督电话：注册后查看
淘宝技术咨询：4008222870
本院地址：广东省揭阳市榕城区法治路129号
广东省揭阳市中级人民法院
二〇二五年四月三十日
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