公告内容
大方县人民法院将于2***25年6月7日1**$3时起为期6**$3天的变卖期（竞价周期与延时除外）在大方县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：贵州省大方县人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a2***3w.7注册后查看4.filter.1.5abe7df0JP1Qau&user_id=2注册后查看9***6&category=0&auction_source=0&st_param=-1&auction_start_seg=-1—参见全国法院页面：https://sf.taobao.com），现公告如下：
***0;***0;特别提醒：1.交易过程中产生的一切税、费，由买受人或以物抵债人承担
拍卖人对拍卖的标的物作出的说明和提供的照片、视频仅供参考，不够成对标的物的瑕疵担保，标的物以实际交付为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已了解、知晓，由此产生的风险和责任，由买受人自行承担。
标的如有水电物管燃气等规费拖欠，均由买受人自行查证并承担。
一、拍卖标的：贵州省大方县顺德街道办事处白石村利亚.奢香华府1**$3号楼2单元4层2号房屋（建筑面积：1***7.9**$3平方米）
评估价：5注册后查看7元，起拍价：4注册后查看1.3**$3元，保证金：5注册后查看0元，加价幅度：2****0元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话：4***0-8***9-9****0、1***3注册后查看9****5或登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样。
***0;***0;***0;三、变卖方式：
***0;***0;***0;***0;1、网络司法变卖期为6**$3天，如有竞买人在6**$3天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到2**$3小时竞价倒计时；2**$3小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
***0;***0;***0;***0;2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
***0;***0;***0;***0;四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
***0;***0;***0;***0;五、特别提醒：（1）拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书十五日内自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续；（2）标的物交易环节需缴纳的营业税、城市维护建设税、教育附加税、地方教育附加税、土地增值税、印花税、个人所得税等一切税费按法律规定各自承担，依法由出卖方（被执行人）承担部分，由买受人先行垫付后凭税务部门出具的完税凭证在十五日内到我院申请从拍卖款中支付，逾期未申请视为自愿承担该部分税费，如流拍进行以物抵债时，申请执行人接受以物抵债后，税费承担方式同拍卖成交一致，申请执行人所垫付的被执行人应缴纳的税费作为申请执行人未受偿部分继续执行；（3）有可能存在的物业费、水、电等欠费及其他费用由买受人（接受以物抵债人）承担，未明确缴费义务人的费用亦由买受人（接受以物抵债人）自行承担；具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，本院不承担任何费用及手续办理责任；（4）如因相关管理部门原因或买受人自身原因未及时对相关标的物办理权属变更手续的，后期办理权属变更手续后，由出卖方（被执行人）承担的部分税费请买受人（接受以物抵债人）自行通过法律主张自己的权利，本院不对税费做先行支付或扣留。
***0;***0;六、对上述标的权属有异议者，请于2***25年6月6日1**$3:0**$3时前与本院联系。本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。
***0;***0;***0;***0;七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
***0;***0;***0;***0;八、本标的物优先购买权人相关说明：无
***0;***0;***0;***0;九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
***0;***0;***0;***0;十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖尾款请在成交之日起七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付、拍卖法院现场刷卡支付，详细请咨询“展唐助拍”：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
***0;***0;***0;***0;户名：大方县人民法院；
开户行：交通银行贵州省分行营业部；
2、未成交的竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款2**$3小时内自动解冻，冻结期间不计利息。
***0;***0;***0;***0;十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-rightcontent5#q1
***0;***0;***0;***0;十二、依照法释〔2****6〕1**$3号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
***0;***0;***0;咨询、预约看样联系电话：4***0-8***9-9****0、1***3注册后查看9****5或登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样。
***0;***0;***0;过户、办证事宜由“展唐助拍”代为统一通知，联系电话：1***3注册后查看9****5。
***0;***0;***0;淘宝技术咨询：4***0-8***2-2****0。
大方县人民法院
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