公告内容
公示栏
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、被执行人，特此公示。
拍卖公告
重庆市九龙坡区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于2025年4月28日10：00时起至2025年4月29日10：00时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/023/04，户名：重庆市九龙坡区人民法院）进行公开拍卖，现公告如下：
一、 拍卖标的：重庆市大渡口区跃进村街道大堰一村36幢21号房产
据《评估报告》记载：该标的物所在小区名“大堰一村”，该标的物房屋建筑面积63.14m2，套内面积54.66m2；房屋用途为成套住宅；土地使用权类型为划拨；建筑结构为混合结构；标的物所在楼层：名义层6层；其他详情见附件《评估报告》，现由被执行人使用中。
本次拍卖范围包含土地使用权、房屋所有权、室内装修及为房地产服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备，不包括室内动产、债权债务等其他财产或权益。
经四川旗标拍卖有限公司
】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="经四川旗标拍卖有限公司" dname="c06915ad29d75ad5f987ad40e2f4c1c0">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />工作人员前往现场勘察标的物，向周边住户调查了解，该小区无物业管理，无需缴纳物业费，清洁费10元/月，在居委会缴纳；上述收费标准仅供参考，不作为最终收费依据，详情请各竞买人务必在开拍前自行了解确认，不排除实际有其他所欠费用的情形；本次勘查未能查询的水电气及其他相关费用的欠费情况，详情请各竞买人自行核实，交付时以相关部门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担。
评估价:27.78万元，起拍价:15.5568万元，保证金:1.6万元，增价幅度:2000元(以及其整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托四川旗标拍卖有限公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="本院已委托四川旗标拍卖有限公司" dname="31b84a3af96ae6322e1d73aa6b7b2902">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />在拍卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由四川旗标拍卖有限公司安排，四川旗标拍卖有限公司联系电话：注册后查看邹老师、400-028-1226或登陆微信公众号qibiaopaimai自助预约看样。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力。竞买人可委托代理人进行，但须在竞买开始7天前向重庆市九龙坡区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆市九龙坡区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备相应的资格或者条件。报名参加竞拍视为承诺具备购房资格，竞拍成功后如无购房资格需承担相应法律后果。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的物过户涉及的税、费等相关费用按照国家相关规定由买卖双方各自承担，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。对本标的物的其他欠费情况，如水电气费、物业管理费等均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询！
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、根据法律规定，委托法院有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖。对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始7日前与本院联系。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在标的物成交后10日内缴入法院指定账户。（开户单位：重庆市九龙坡区人民法院，开户行：重庆农村商业银行股份有限公司九龙坡支行；账号：0401 1001 2011 0000 0106 17604）
十一、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、若拍卖的房屋存在违章建筑，则强制拆除、恢复原状的相关费用由买受人自行承担。请各竞买人于竞拍前详细了解房屋现状。
十五、淘宝网司法拍卖帮助中心：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter
本公告其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。
辅助拍卖机构：四川旗标拍卖有限公司
咨询电话：注册后查看邹老师、400-028-1226
重庆市九龙坡区人民法院咨询电话：注册后查看薛法官
重庆市九龙坡区人民法院网络司法拍卖监督电话：注册后查看
重庆市九龙坡区人民法院地址：重庆市九龙坡区九龙园区火炬大道15号
重庆市高级人民法院执行局监督电话：注册后查看
重庆市高级人民法院督察室监督电话：注册后查看
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
附：1、评估报告副本
2、执行依据法律文书
重庆市九龙坡区人民法院
二〇二五年四月十日
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