国有商铺五年期租赁权拍卖公告

    拍卖公告

    受委托，我公司于2025年3月5日上午10时整在中拍平台，网址：https://paimai.caa123.org.cn向社会公开竞租以下标的：

一、竞租标的

特别说明：

1、竞租人基本要求及租金交付方式为：

（1）竞租人须为中华人民共和国境内凡具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）；

（2）竞租成交后凭本公司提供的《成交确认书》竞得人在十五个工作日内与委托方签定租赁合同。竞得人在签定合同的同时须向业主单位一次性交清首年租金和10000元作为合同履约保证金（由竞买保证金转为）。

（3）本标的给予竞得人1个月的店铺装修期。

（4）竞租者须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的物业用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业。

（5）若遇委托方有重要接待任务，承租人需免费提供一定数量的客房及其服务，具体数额以签订的租赁合同为准。

（6）乙方需按照甲方确认的装修改造方案进行改造，五年合同自然终止后所投入的设施设备等改造资产均无条件无偿归甲方所有，若中途无纠纷退租或因甲方原因中止合同，所投入的设施设备经协商可由甲方邀请第三方评估机构进行评估，经双方确认无误，甲方予以回收。

二、拍租方式：采用网络电子竞价的增价拍租方式，每次增价幅度为500元及500元的整数倍。最终报价最高者且最高报价达到或超过保留价的为买受人。

三、展示时间、地点：即日起、现场

四、网络报名截止时间：即日起至2025年3月4日17时止（竞买人在网上报名并向我公司账户缴交保证金，请有意竞买人于拍卖日前在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证。）

保证金应在2025年3月4日17时前汇达下列指定账户:

户名：抚州市正源拍卖有限公司；

开户行：中国工商银行股份有限公司抚州文昌支行；

账号：1511201109200183957；

五、相关费用的收取：

1、竞价成交后，竞得人须缴纳中拍平台的软件服务费，软件服务费收取标准为成交价的0.15%。

2、竞价成交后，竞得人须向我公司缴纳拍卖佣金，拍卖佣金按固定金额7000元收取。

六、其它说明。

1、在法律允许范围内委托人可以在拍卖前中止（终止）拍租，竞租人不得有异议，保证金由入款单位无息退回。

2、若因政府征用、国有资产处置的需要或管理单位的变更，承租人须无条件搬离，租金按实清算。

公司地址：抚州市赣东国际汽车城江铃壹号院1-106

咨询电话：注册后查看李先生  注册后查看朱先生

网络操作员咨询电话：4008985988 

抚州市正源拍卖有限公司

                                                              2025年2 月 25 日