公告内容
| 项目名称 | 达茂旗百灵庙镇忽吉图嘎查西口土地公开招租 | ||
| 项目编号 | N0264FCZZ250087 | 产权子类型 | 土地 |
| 挂牌起始日期 | 2025-04-11 | 挂牌截止日期 | 2025-04-24 |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 不延期。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价（元/年） | 2803872.00 | |||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2025-03-17 | ||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 包头市中信房地产评估咨询事务所 | ||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元/年） |
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| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：内蒙古铭晟农牧业科技有限公司 | |||||||||||||||||||||||
| 出租方承诺 | 本出租方现委托包头公共资源产权交易有限公司 2、我方出租土地的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及贵公司的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||||||||||||||||||||||
| 出租方决策文件 | 2025 年第 2 次常务会议纪要 | ||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | 达茂联合旗人民政府 | ||||||||||||||||||||||||
特别 | 1、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。包头公共资源产权交易有限公司 2、承租后的一切费用均由承租方承担，不得存放危险品、化学品，不可从事国家法律、法规禁止的经营及活动，合同期内变更营业项目时，需要提前和出租方沟通，承租方不得改变土地的性质、用途。 3、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向我公司 4、最终承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过我公司催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 5、在意向承租方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，我公司不承担任何责任。 6、报名请于公告期内到包头公共资源产权交易有限公司 7、该笔保证金接受同等额度的保证金保函。 |
交易 | 交易价款支付方式 | 以交易合同为准 |
| 承租方资格条件 | 1、需具备相应的农业经营能力或资质，提供营业执照。 2、有良好的社会信誉和信用记录，提供相应的证明 3、近3年内无失信行为，无欠税欠薪、生产事故等问题，无银行资信不良记录，提供相应的证明。 | |
| 标的交割 | ||
与交易相关的其他条件 | 1、承租方应于成交之日起3个工作日内与包头公共资源产权交易有限公司 2、租赁押金在《交易合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方予以退还；如承租方未能履行《交易合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。 3、对承租土地的使用（经营）要求：承租方应按照土地的使用性质合理使用该土地。如因承租方使用不当造成该土地损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 4、承租土地的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责土地的修缮，并承担相应费用。 5、承租土地的改善要求：承租方不得随意改变土地的结构，如需改变，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。 6、转租的要求：承租方在土地租赁期间未经出租方书面同意，不得将土地整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回土地。 7、税费的负担：土地交付之前产生的费用由出租方承担，土地交付日后所产生的税、费由承租方承担。 8、在租赁期间承租方应执行有关部门规定。 9、与承租相关的其它条件以出租方、承租方最终签订的《交易合同》为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。 |
| 交易 指南 | 交易规则 | 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 | |||
| 现场展示 | |||||
| 交易报名 | 报名时间 | 2025-04-11 09:00:00 至 2025-04-24 17:00:00 | |||
| 报名手续 | |||||
| 保证金及处置方式 | 1、缴纳：金额100000.00元，截至时间2025-04-24 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、保证内容：为保护出租方及真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出现以下任何一种情况时，在扣除我公司交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金： a、被确认承租资格的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的； b、被确定为承租方后 20个工作日内无故不与出租方签订《交易合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金、押金的； c、未按照公告约定与出租方完成标的交接的； d、意向承租方递交虚假资料或伪造文件的； e、违反相关法律法规及我公司 f、最高报价者经审核不符合公告要求的。 3、处置方法：若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余年租金或押金后，自动转为年租金的等额部分；若竞租不成功，我公司在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。 | ||||
| 交易竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | 100.00 | |
| 自由竞价时间 | 2025-04-11 09:00:00-2025-04-25 10:00:00 | 延时竞价周期 （秒） | 120 | ||
| 服务费 | 如果两家及以上报名竞价成交的，收取承租方年租金额3%的服务费，如果只有一家报名底价成交的，收取承租方年租金额0.6%的服务费。 | ||||
| 附件下载 | 承租意向申请书。.docx | ||||
