关于位于（特价工业厂房）濮阳市范县王楼工业园（原鲁尔康药业）的土地租赁使用权、房屋建筑物及机器设备的竞买公告

我司于2****5年7月3日1**$3时至2****5年7月4日1**$3时（自动延时除外），在京东拍卖网络资产处置平台进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

标的物名称：位于濮阳市范县王楼工业园（原鲁尔康药业）的房屋建筑物及机器设备。

起拍价：3注册后查看0元，保证金：5注册后查看0元，增价幅度：3注册后查看0元及其整数倍。详情如下：

1、房屋建筑物情况：

房屋建筑物共计1**$3项，按现状交付，详情如见下表：

2、机器设备情况：

机器设备共计5**$3项，主要包括生物显微镜、磁力搅拌器、电子天平、电热鼓风干燥箱、霉菌培养箱、隔水式恒温培养箱、电热恒温水浴锅、手提式压力蒸汽消毒器、电导率仪、中温箱式电阻炉、单人净化工作台、循环水式真空泵、可调封闭电炉、电动离心机、水分快速测定仪、自动旋光仪、简易偏光显微镜、傅里叶红外光谱仪、热风循环烘箱系统、平板式真空离心机、酒精回收塔装置、三层热循环反应釜等，标的按现状交付，更多详情请查看上传的《资产清单》。

特别说明：

1、厂房、房屋建筑物无产权证部分有出租赁情况。签订不定期合同。成交后买受人可以继续出租或者自行使用。

2、土地1**$3亩是租赁苏庄村民委员会集体土地，租赁期限为2****4年4月1日至2****5年3月3**$3日止，租金委托方已全部缴纳无任何纠纷，拍卖成交后由委托人协助买受人与苏庄村民委员会变更租赁合同主体。租赁到期后由买受人自行和苏庄村民委员会协商续约租赁。

3、拍卖标的对应的资产型号、外观、结构、内在质量及数量以移交时的现状为准。由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。由买受人自行承担相关责任，拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自公告发布之日至开拍前为止（节假日除外）接受咨询，联系人：胡先生，咨询电话：1***3注册后查看0****8。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

三、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入指定账户。买受人应于成交之时起5个自然日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本公司指定账户（户名：河南长城拍卖有限公司；开户行：浦发银行经三路支行；账号：7***1注册后查看8注册后查看0注册后查看9）。拍卖余款需一次性缴纳（具体金额比例以京东页面展示为准）。并在付清成交款、佣金后3个工作日内（携带付款凭证、相关身份材料及委托手续等原件）到本公司办理《成交确认书》（也可网络确认）。

本标的物存在平台向我方收取的技术服务费及2%综合服务费均由买受人承担。

五、风险提示

标物特殊情况说明：

标的物以实物现状为准，拍卖人不承担本标的瑕疵保证，明细表及拍卖公告中的财产描述、照片等仅供参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人参与视为接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

六、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

七、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的物详情。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：1***3注册后查看0****8（胡先生）

河南长城拍卖有限公司

2****5年6月1**$3日