吉林省扶余市人民法院关于扶余市三岔河镇腰六号村建筑面积为2690㎡的房屋、土地使用权及附属房、附属物（变卖）的公告

拍卖转让吉林省

公告内容

***0;变卖公告

扶余市人民法院将于2****5年5月3**$3日1**$3时至2****5年7月3**$3日1**$3时止（延时的除外）在扶余市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/?spm=a2***3w.3注册后查看9.a2***4dv9.2.cvypIp,户名：扶余市人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：被执行人刘玉梅名下的坐落于扶余市三岔河镇腰六号村，产权证号为吉（2****8）扶余市不动产权第0注册后查看0号，建筑面积为2****0㎡的房屋、土地使用权及附属房、附属物。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2****5年5月3**$3日起至变卖结束前（节假日休息）接受咨询。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为6**$3天，如有竞买人在6**$3天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到2**$3小时竞价倒计时；2**$3小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2****5年5月3**$3日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后四日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户。户名：扶余市人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司扶余支行，账号：2***0注册后查看0注册后查看0注册后查看5-1注册后查看2，开户行联行号1****2 4****0 0****4。

***0;***0;***0;***0;2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

***0;***0;***0;***0;十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，

***0;***0;***0;***0;十二、依照法释〔2****6〕1**$3号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话：1***6注册后查看4****9***0;

联系地址：吉林省扶余市人民法院

***0;详细信息可在“淘宝网(www.taobao.com)”上查询。

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拍卖标的调查情况表

拍品名称	被执行人刘玉梅名下的坐落于扶余市三岔河镇腰六号村，产权证号为吉（2**8）扶余市不动产权第0注册后查看0号，建筑面积为2**0㎡的房屋、土地使用权及附属房、附属物。
权利来源	法院执行裁定
拍品所有人	刘玉梅
拍品现状	租赁中,租赁期限至2****5年8月1日
权利限制及瑕疵情况	拍卖标的物包括上述房屋所有权、占用范围内的土地使用权以及与房屋功能相匹配的装饰装修、不可移动的设备设施；但不包含建筑物内生产用设备设施和其他可动产及依附于估价对象的债权债务、特许经营权等非房地产类财产。拍卖标的物无产权证部分，能否办理过户手续及办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，我院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。*0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0; 0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;0;*0;
提供的文件	1、法院执行裁定书、协助执行通知书 2、《拍卖成交确认书》
备注