朝阳路商铺、泸州小区商铺、华泰花苑商铺及袁山中路685号1-10层(原黄金之星酒店)等资产的租赁权拍卖公告

拍卖转让吉林省

公告内容

受委托，江西省华宝拍卖有限公司将于2025年4月22日上午10时开始在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行公开拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖以下标的租赁权：

标的号	资产名称	参考出租面积（㎡）	拍卖保证金（元）	第1年租金起拍价(元)
1	艺墅天街485号1-4层	1119	200000	337177
2	艺墅天街485号5-6层	536.66	50000	125192
3	明月北路156号(原环卫处大楼2-6层)	1476.91	100000	175457
4	华泰花苑23栋1-8商铺	131.05	16000	38214
5	华泰花苑23栋1-9商铺	130.08	16000	37931
6	华泰花苑23栋1-10商铺	125.2	13000	30424
7	华泰花苑23栋1-11商铺	91.4	10000	22210
8	华泰花苑23栋1-14商铺	127.59	13000	31004
9	华泰花苑23栋1-15商铺	127.59	13000	31004
10	华泰花苑23栋1-21商铺	127.59	13000	31004
11	华泰花苑23栋1-22商铺	127.59	13000	31004
12	华泰花苑23栋1-23商铺	127.59	13000	31004
13	画眉小区1栋1号商铺	57.12	10000	22208
14	秀江东路469-3号商铺	152	22000	51309
15	樟树花苑157栋101号别墅	363	16000	31145
16	樟树花苑157栋102号别墅	363	16000	31145
17	泸州小区8号楼106号商铺	59.53	8000	19288
18	泸州小区9号楼第2层左	548.36	38000	100697
19	泸州小区9号楼第2层右	194.21	14000	35657
20	泸州小区10号楼142号商铺	66.67	9000	21601
21	泸州小区10号楼144号商铺	67.17	9000	21763
22	泸州小区10号楼146号商铺	57.28	7000	18559
23	泸州小区5号楼507号商铺	191.43	17000	45484
24	泸州小区5号楼41号商铺	93.32	9000	22173
25	泸州小区7号楼71号商铺	191.82	14000	37290
26	泸州小区7号楼73号商铺	154.98	13000	33480
27	泸州小区7号楼79号商铺	183.65	14000	35702
28	朝阳路一区A07商铺	63	5000	13800
29	朝阳路一区A015商铺	63	5000	13608
30	朝阳路一区B02商铺	63.05	5000	13800
31	朝阳路一区B09商铺	63.05	5000	13800
32	朝阳路三区E12商铺	105.84	5000	16200
33	朝阳路七区G18商铺	31.11	5000	14097
34	朝阳路一区B04商铺	63.05	5000	13620
35	朝阳路三区D7商铺	80.01	5000	14400
36	朝阳路一区B010商铺	63.05	5000	13620
37	朝阳路一区F11商铺	55.15	5000	11916
38	袁山中路685号1-10层(原黄金之星酒店)	3757.85	380000	811692

特别提示：

1、买受人入场后不得擅自改变消防工程的主体结构、不得擅自破坏消防工程墙体或拆除消防工程设备设施。

2、承租方在租赁期间要统一服从出租方的所有规章制度，规范用火、用电、用气，确保消防、人身安全，出现任何安全事故与出租方无关，由承租方承担全部责任。承租方不得擅自改变建筑原有的设计使用功能。

3、租赁期间，如遇政府（国有企业）拆迁、开发及需要终止合同等不可抗力的因素，合同自然终止，承租方需无偿限期搬离，除按照有关政策要求补偿外，承租方不得提出对租赁场所的附属设施（附着物）、装修投资或其他理由要求出租方给予补偿，出租方不承担承租方任何损失。如限期不搬离造成出租方损失，出租方有权追偿由承租方造成的经济责任。

二、拍卖方式：采取增价拍卖、网络竞价的方式，按价高者得的原则确定买受人（承租方）。

三、标的展示时间、地点：自公告之日起至拍卖日期前，在标的物所在地自行勘察。竞买人在拍卖前务必现场看样和审阅拍卖文件，未看样或未审阅拍卖文件者风险自负。

四、竞买报名资格条件：本次拍卖，不在全国法院失信被执行人名单内，具有完全民事行为能力的公民、法人或其他组织，均可报名参加竞买。

五、获取竞买权限：有意竞买者，需在公告之日起至2025年4月21日17时止完成以下竞买申请手续。

1、通过竞买人银行账户将拍卖保证金转账至我公司指定的保证金缴纳账户。保证金应在2025年4月21日17时前到账。

2、竞买人持有效身份证件复印件（单位竞买需提供：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件）、“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）查询结果生成的PDF报告及“中国执行信息公开网”（ http://zxgk.court.gov.cn/）的查询结果截图（个人竞买者只需提供此截图）到我公司签订《竞租承诺书》。委托他人竞买的，还需提供授权委托书和被授权人身份证复印件，单位竞买材料均需加盖公章。