公告内容
拍卖公告
受委托，我公司于2025年4月16日上午10时整在中拍平台，网址：https://paimai.caa123.org.cn向社会公开竞租以下标的：
- 竞租标的
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序号 |
标的名称 |
出租 年限 |
面积 （约㎡） |
首年起拍价 （元） |
竞买保证金 （元） |
备注 |
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1 |
宜春市明月山景区贵宾停车场两连体售货亭 |
3 |
10 |
70500 |
7000 |
竞拍成交者，即取得明月山景区三个取景点（竹林诗词景观石、5A级景区景观石、青云栈道观景台）向游客提供有偿摄影服务项目经营权。 |
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2 |
明月山景区潭下停车场管理房（第二次） |
2 |
60 |
335232 |
35000 |
经营范围：预包装食品、工艺品及土特产等销售。 |
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以上图录是根据委托方提供的资料编制而成，仅供参考，竞得人竞得标的后均以店铺现状交付，如有出入，不影响竞租结果及成交价格，拍卖成交价含税，不含物业管理费及其它附加费用，水、电费按实收取。 |
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特别说明：
1、竞租人基本要求及租金交付方式为：
（1）竞租人须为中华人民共和国境内凡具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）；
（2）本次拍卖标的设有优先权，在同等价格条件下原承租户享有优先竞得权；但优先权人在报名截止日前如拒绝报名登记、交纳竞买保证金或缺席拍卖会，视为自动放弃优先权。
（3）竞租成交后凭本公司
提供的《成交确认书》竞得人在十五个工作日内与委托方签定租赁合同。竞得人在签定合同的同时须向业主单位一次性交清首年租金和合同履约保证金（由竞买保证金转为）。
（4）竞租者须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的物业用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业。
（5）报名截止后，若只有一位竞买人报名的，报名资格审核通过后，竞买人在规定时间内进行了有效报价，且有效报价达到或超过保留价，拍卖师即可宣布成交；若有两个（含）以上报名，则采用网络电子竞价的增价拍卖方式按照有效报价最高者得的原则确定竞得人（最高报价必须达到或超过保留价方可成交）。
拍租方式：采用网络电子竞价的增价拍租方式，每次增价幅度为500元及500元的整数倍。最终报价最高者且最高报价达到或超过保留价的为买受人。
- 展示时间、地点：即日起、现场
四、网络报名截止时间：即日起至2025年4月15日17时止（竞买人在网上报名并向我公司账户缴交保证金，请有意竞买人于拍卖日前在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证。）
保证金应在2025年4月15日17时前汇达下列指定账户:
户名：抚州市正源拍卖有限公司；
开户行：中国工商银行股份有限公司抚州文昌支行；
账号：1511201109200183957；
五、相关费用的收取：
1、竞价成交后，竞得人须缴纳中拍平台的软件服务费，软件服务费收取标准为成交价的0.15%。
2、竞价成交后，竞得人须向我公司缴纳拍卖佣金，1号标的拍卖佣金为成交总价（成交价*租赁年限）2.5%收取，2号标的拍卖佣金为成交总价（成交价*租赁年限）1.8%收取。
六、其它说明。
1、在法律允许范围内委托人可以在拍卖前中止（终止）拍租，竞租人不得有异议，保证金由入款单位无息退回。
2、若因政府征用、国有资产处置的需要或管理单位的变更，承租人须无条件搬离，租金按实清算。
公司地址：抚州市赣东国际汽车城江铃壹号院1-106
咨询电话：（委托方）注册后查看易先生 （拍卖方） 注册后查看朱先生
网络操作员咨询电话：4008985988
抚州市正源拍卖有限公司
2025年4月9 日
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