公告内容
受云南红塔房地产开发有限公司
委托，我公司将于 2****5年4月1**$3日1**$3:0**$3-1**$3:0**$3时（延时除外）在“中拍平台”（网络竞价平台）举行网络竞租会，对云南省昆明市丽水雅苑商铺、红塔花园商铺进行公开竞价。现将有关事项公告如下：
一、标的情况：
注册后查看0注册后查看6_5***3d6**$3da9***3b4dbf8bae1**$3d2**$3efd3**$3a5.pnghttp://gonggao.zgswcn.com/wt-web-ws/ws/0.1/eNewsweek/"" width:1****5px>
注册后查看0注册后查看6_e1ea3**$3b8d3**$3a4***4d9****0a3注册后查看9b4b.pnghttp://gonggao.zgswcn.com/wt-web-ws/ws/0.1/eNewsweek/"" width:1****4px>
注册后查看0注册后查看6_4b1注册后查看5db2**$3e4e4e8f9注册后查看7c9***6bf7**$3c.pnghttp://gonggao.zgswcn.com/wt-web-ws/ws/0.1/eNewsweek/"" width:1****6px>
注册后查看0注册后查看3_f0fa1fd4baf7**$3ed2a9注册后查看2d8注册后查看9.pnghttp://gonggao.zgswcn.com/wt-web-ws/ws/0.1/eNewsweek/"" width:1****3px>
注册后查看1注册后查看0_c3**$3c4a1bc3fa4**$3a2afb5***8f9**$3f8e5a0d.pnghttp://gonggao.zgswcn.com/wt-web-ws/ws/0.1/eNewsweek/"" width:1****4px>
二、竞价时间：2****5年4月1**$3日1**$3:0**$3-1**$3:0**$3时（延时除外）。
三、竞价平台：“中拍平台”（网络竞价平台）（电脑端：https://paimai.caa1***3.org.cn/；手机端：软件商城搜索并下载“中拍平台”或微信扫码下载<二维码附后>）。
四、标的物展示时间：2****5年3月2**$3日起至2****5年4月1**$3日1**$3:0**$3前（节假日除外），在标的物所在地展示。
五、报名时间、地点
2****5年3月2**$3日起至2****5年4月1**$3日（9:0**$3—1**$3:0**$3）（节假日除外）持转账凭证到昆明市北京路2****6号丽水雅苑3栋2-5号商铺红塔地产营销中心办理相关竞租手续。
六、报名方式
1、公司报名需提供《营业执照》副本、法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件；委托代理人代为参加的，还需提供代理人身份证复印件及授权委托书；
2、自然人报名需携带身份证原件及复印件。
七、竞租保证金
1、报名须缴纳竞租保证金：见下表（多租多交）。
说明：所缴纳的保证金需与报名登记时的意向竞拍标的对应。
2、竞租成功者的保证金在签订《租赁合同》后，接出租方通知我公司在3个工作日内全额原路退还（不计息）；
3、未竞得标的者，竞租保证金在竞价会结束后3个工作日内全额原路退还（不计息）。
八、竞租保证金缴纳
账户名称：云南嘉富尔拍卖有限公司；
开户行：华夏银行昆明分行圆通支行；
账号：4****2 2****0 0****0 4****0 0****2 4**$3
缴纳方式：2****5年4月1**$3日1**$3:0**$3前通过转账到以上账户（以实际到账时间为准）。
九、评审时间、方式：“综合评审”时间与方式以云南嘉富尔拍卖有限公司通知为准。
十、特别说明
1、本次标的物竞租成功后，承租人自行支付 “中拍平台”软件使用费。（收取成交价年租金总额的0.1**$3%）。
2、本次采用增价式竞价方式进行，竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价。
（1）如只有1名竞租人：在“中拍平台”出价成交后，可直接成为最终承租人。
（2）如有2名及其以上的竞租人：当“中拍平台”竞价结束后转入“综合评审”，出价最高的前2名的竞租人及原租户或出价最高前2名的竞租人须参与评审环节的陈述，经过综合评审确定最终承租人。在“中拍平台”上的出价将作为“综合评审”中打分依据之一，最高出价人不代表一定成为最终承租人。
3、竞租人须现场查看报名标的，且均必须接受起租价，并在“中拍平台”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还。
4、《综合评审办法》可向云南嘉富尔拍卖有限公司提前获取，请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。
5、《租赁合同》样本可在昆明市北京路2****6号丽水雅苑3栋2-5号商铺红塔地产营销中心或云南嘉富尔拍卖有限公司查阅，凡是参加竞租的客户均视为认可标的现状及《租赁合同》内容,《租赁合同》的部分内容以出租人和承租人商定的为准。
6、竞租成交后，竞得人（承租人）须在“中拍平台”竞价会后或者“综合评审”结束后2个工作日内在昆明市北京路2****6号丽水雅苑3栋2-5号商铺红塔地产营销中心签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后1**$3个工作日内与出租方签订《租赁合同》。
7、承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目或者承租人《营业执照》载明范围以外的产品。
8、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。
9、竞租人在竞价前请务必再仔细阅读我公司发布的《竞租公告》和《竞租须知》。
十一、违约责任
竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：
1、竞得人（承租人）须在“中拍平台”竞价会后或者“综合评审”结束后当天签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后1**$3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，未按时签订的，视为违约。
2、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。
3、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计2**$3%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第一次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。
十二、联系电话：1***0 8****2 7****1（云南嘉富尔拍卖有限公司客服电话）
监督电话：0****1-6注册后查看8（云南红塔房地产开发有限公司）
云南嘉富尔拍卖有限公司
2****5年3月2**$3日
附件下载
