公告内容
受国家税务总局无锡市税务局稽查局委托，无锡市双赢拍卖有限责任公司
将在京东网资产竞价网络平台（网址https://auction.jd.com/haiguan.html）开展无锡市东安路2***9号-3***7的不动产公开变卖活动。现公告如下：
变卖公告时间：公告期2****5年0**$3月0**$3日至2****5年0**$3月1**$3日,竞价周期从2****5年0**$3月1**$3日起至2****5年0**$3月0**$3日期间（竞价周期与延时除外）根据法律规定，国家税务总局无锡市税务局稽查局有权在变卖开始前、变卖过程中，中止、撤回变卖。变更变卖时间的，将在无锡市双赢拍卖有限责任公司京东网资产竞价网络平台上重新公告。
拍卖标的物 | 评估价 (元) | 起拍价 (元) | 保证金 (元) | 加价幅度 (元) |
无锡市东安路2***9号-3***7的不动产 | 7注册后查看0 | 4注册后查看2.8**$3 | 8注册后查看0 | 1****0 |
特别说明：未实地查看拍品的风险：实地查看拍品是竞买人的法定权利。如果竞买人在拍品展示的时间内未查看拍品，视为自愿放弃这一权利，愿意以拍品的现状参与竞拍。因竞买人未实地查看拍品而产生的法律风险由竞买人自行承担，竞买人不得再以拍品存在实物瑕疵为由提出异议，买受人不得以此为由悔拍。
一、竞买人条件：
（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到无锡市双赢拍卖有限责任公司（无锡市建筑东路2**$3号）办理交接手续并正式签订“成交确认书”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
二、本次拍卖无优先购买权人。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意者请与联系人约定看样时间，联系人：吴先生：1***8 2****0 0****6，有意者请自行前往现场看样或预约看样。
四、变卖竞价期为1**$3天，如有竞买人在1**$3天内任一时间出价，则变卖自动进入到2**$3小时竞价倒计时；2**$3小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。竞买人的出价时间以进入网络拍卖平台服务系统的时间为准。请竞买人在公告约定时间内做好竞价的一切准备（包括交纳保证金、提前登录平台、竞价、网络正常等）。如因竞买人原因造成不能正常竞价的，其责任由竞买人自行承担。
五、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前7个工作日与处置方联系。
六、竞价方式：保留价的增价竞价方式，价高者得。
七、竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入委托方指定账户，买受人须在成交之时起1**$3日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入指定账户（开户名称：无锡市双赢拍卖有限责任公司，账号：1***6注册后查看1注册后查看2****8,开户行：广发银行股份有限公司无锡城东支行)，转账时请备注房产名称及买受人姓名)。同时在线支付给京东成交标的总价3%的费用作为技术服务费。若买受人在成交后未向京东足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，处置机构不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。买受人在交齐所有成交款后7日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到无锡市双赢拍卖有限责任公司（无锡市建筑东路2**$3号）办理交接手续并正式签订成交确认书。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还，尾款金额较大，请提前做好大额支付准备。
八、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
九、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未实地看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。委托人和拍卖人、拍卖平台不承担瑕疵担保责任。）
十、标的成交后，买受人缴纳全部成交款项及相应的技术服务费并正式签订成交确认书，由拍品所有权方根据成交确认书与竞买人签订办理成交后相关手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理。
办理不动产产权转移登记费用承担方式：涉及标的物成交后产生的交易税费，及相关费用均由买受人承担。
十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。国家税务总局无锡市税务局稽查局已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十三、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。
咨询电话：1***8 2****0 0****6，吴先生。
京东客服: 4注册后查看5***6。
此公告在“京东拍卖网络平台”上发布。
无锡市双赢拍卖有限责任公司
2****5年0**$3月0**$3日
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