诸暨市白塔湖景区耕地恢复整改项目地块农田叁年承包权

1、权证相关信息：无产权证书【请投资者注意】2、是否办理抵押登记：?否。3、是否设立居住权：?否。4、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。5、标的产权方为诸暨市店口镇朱家站村股份经济合作社及诸暨市店口镇何家山头村股份经济合作社，其中4***8.7亩为诸暨市店口镇朱家站村股份经济谷作社所有，6**$3.1**$3亩为诸暨市店口镇何家山头村股份经济合作社所有。本次招租为经产权/出租方同意的标的转租行为。产权方同意浙江白塔湖生态旅游开发有限公司在2****5年1月1日至2****8年 1**$3月3**$3日流转期间对外转租。租赁合同由浙江白塔湖生态旅游开发有限公司与次承租人签订。6、该项目地块中部分区域拟谋划白塔湖农文旅项目，若项目启动，承租方须无条件终止合同或无条件配合打造，租金按实调整。

本次挂牌价为基准价，即3***0元/亩·年。第一年租金给予减免，第二年租金为基准价成交价下浮2**$3%*面积，第三年按基准价成交价*面积计取

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：2万元。2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。4、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。5、出租标的按现状交付使用 ，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。6、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。7、承租方与出租方应在项目成交后1**$3个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第3**$3个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。8、承租方竞得后不得变更签约人，承租方不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。9、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。1**$3.该地块由多个岛屿组成，交通不便，且大部分岛屿未通电，刚复耕完成，田埂、通电、引水等基础设施均须承租方自行解决。

意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，绍兴市产权交易有限公司在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。因技术、网络等原因，资金汇入银行账户后在“浙交汇”平台显示可能发生迟延，请在截止时间前提早汇入资金。2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。3、牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。