内蒙古自治区通辽市科尔沁区铁南九街坊（铁南一委）房屋、土地及地上附着物等实物资产整体转让(二次挂牌)交易公告

特别
告知

1、本次转让标的位于内蒙古自治区通辽市科尔沁区铁南九街坊（铁南一委），根据《评估报告》显示，本次转让标的包括土地使用权、房屋建筑物、家具、机器设备和林木，上述转让标的情况详见附件《资产转让清单》，土地使用权对应不动产权证书编号：蒙（2024）通辽市不动产权第0008795号；地上房屋建筑物均未办理不动产权证书，最终权属面积以标的所在地房产、土地、规划部门核定为准，本次转让标的成交价不因实测面积调整而发生变化。

2、本次转让标的目前处于闲置状态，成交后转让方按照国家税收政策为受让方开具发票。

3、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）

勘验标的联系人：贾徐学注册后查看

勘验地址： 内蒙古自治区通辽市科尔沁区铁南九街坊（铁南一委）（部分资产存放于开鲁县东风镇金宝屯村南4公里处恒源牧场）

4、内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。

5、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

6、受让方交易服务费收费标准按照中心收费办法执行。

7、报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，注册的名称须与预留银行账户名称保持一致，并通过注册预留的银行账户汇入保证金。【不可用现金、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易
条件

一次性支付

无

与交易相关的其他条件

1、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的照片仅作参考，资产状况以勘验时的实际情况为准，勘验现场做好拍照、录像等相关记录。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出受让申请同时交纳交易保证金到中心指定银行账户。意向受让方一旦报名并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置交易保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，在竞价结束次日起20个工作日内与转让方签订《交易合同》，最终受让方应当在《交易合同》签订且收到中心发送缴款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款和交易服务费至中心指定账户。中心在收到《交易合同》、全部交易价款、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并在收到转让方出具的《交易价款转付通知书》之日起3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。

3、转让方在收到全部交易价款次日起10日内与最终受让方办理标的及相关资料交付手续。

4、转让方负责提供办理产权过户的相关资料，以及协助受让方办理权属变更手续，受让方须自行办理标的权属变更手续，办理标的权属变更过户涉及的相关税费，按照相关法律规定由转、受让双方分别承担。

5、标的交付前所产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）、标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，标的交付后产生的全部税费及一切风险由最终受让方承担。

6、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

7、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法人代表、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。