黑龙江省佳木斯市富锦市工业园区通康路东段的土地及其地上建筑物转让项目

1.本次转让标的资产位于佳木斯富锦市工业园区通康路东段的房屋建(构)筑物、土地使用权，主要包括：房屋建筑物6项，为办公楼、门卫室、锅炉房、厂房、配电室和供热机房，证载建筑面积共10,516.00平方米，证载权利人为恒天凯马股份有限公司。其中，供热机房于评估基准日前已拆除无实物；构筑物主要包含厂区道路、电动伸缩门以及铁艺围墙；土地使用权为1宗工业用地，土地性质为出让，土地使用权面积：49,999.60m?。 

2.本次转让标的资产不存在共有、抵押、查封事项。本次转让标的资产对外出租，承租方富锦市华锦农业机械有限公司，租赁期自2024年1月1日至2024年12月31日，月租金为5万元，保证金为6万元。

4.意向受让方应进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资 产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动一旦参与报名，视作意向受让方对标的现状、公告信息等无异议。

5. 自交付或视为完成交付之日起，受让方对标的资产行使所有的权力和义务，应承担起标的资产全部法律责任，包括但不限于各项物业管理费、水电费用的支付和房屋灭失毁损的风险承担。

6.其他披露事项详见资产评估报告(同仁和评报字【2024】090 号 ) 。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。