公告内容
公告
***0;***0;***0;***0;银川市中级人民法院将于2****5年5月1**$3日1**$3时至2****5年5月2**$3日1**$3时止（延时的除外）在银川市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
***0;***0;***0;***0;一、拍卖标的:
序号 | 标的物名称 | 面积（㎡） | 起拍价（元） | 保证金（元） | 竞价幅度（元） |
1 | 广东省深圳市宝安区新安街道办宝民路东侧综合楼C1栋8***3号 | 9**$3.1 | 2注册后查看8.5**$3 | 3注册后查看0 | 1注册后查看0 |
2 | 广东省深圳市宝安区新安街道办前进路东北侧灵芝新村八十六栋5***1号 | 7**$3.1 | 2注册后查看0 | 3注册后查看0 | 1注册后查看0 |
3 | 广东省深圳市宝安区新安街道办兴华路东南侧五十九栋6***3号 | 8**$3.7 | 3注册后查看6.3**$3 | 4注册后查看0 | 1注册后查看0 |
4 | 广东省深圳市宝安区新安街道办新华路南侧灵芝新村四十二栋C座6***1号 | 8**$3.9 | 3注册后查看9.6**$3 | 4注册后查看0 | 1注册后查看0 |
5 | 广东省深圳市宝安区新安街道办兴华路东南侧灵芝新村六十七栋6***4号 | 7**$3.1 | 2注册后查看8.5**$3 | 3注册后查看0 | 1注册后查看0 |
6 | 广东省深圳市宝安区新安街道办宝民路东侧广场大厦一栋1****3 | 2***1.1 | 3注册后查看2.2**$3 | 4注册后查看0 | 1注册后查看0 |
二、竞买人条件：竞买人应为合法存续的、有足够能力支付成交款，无欺诈和不良经营记录的具有完全民事行为能力的企业法人、自然人、非法人组织，并符合相关法律法规、部门规章等规定的条件；有意竞买者需详细咨询标的物所在地的相关政策，竞买人决定参与竞买的，视为已知悉标的所在地相关法律法规、政策规定的限购条件。若因上述原因导致拍卖标的所有权无法转移、无法办理等风险，产生不利法律后果，均由买受人自行承担。
***0;如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）办理支付竞买保证金，须在竞买开始前办理授权委托手续。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询（节假日除外）。本院已委托宁夏中天汇德拍卖有限公司
】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="本院已委托宁夏中天汇德拍卖有限公司" dname="ca03bbddafeb8e340d27d4caa408f792">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。
宁夏中天汇德拍卖有限公司咨询电话：1***2注册后查看2****2。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。***0;***0;***0;***0;***0;
五、拍卖方式、成交规则：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交；不限制竞买人数量，一人可以参与竞拍，且出价不低于起拍价。
六、标的物以实物现状为准，本院挂网照片仅供参考，法院不承担拍卖标的的瑕疵担保。
特别提醒：上述拍卖标的物均存在租赁，但均未提交房屋租赁合同，有意竞买者请来电咨询并亲自实地看样，房屋腾退可能需要一定的时间，请谨慎购买。对参与竞买的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担，竞买人竞买本标的，需符合本标的所在地不动产交易的法律法规及政策规定，若因上述原因导致拍卖标的无法过户，产生不利法律后果，均由买受人自行承担。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。***0;***0;***0;***0;
七、拍卖成交后，标的物移交以实际现状进行交付。标的物过户登记手续由买受人自行办理, 逾期未办理的自行承担相应法律风险。因司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；需被执行人（原产权人）承担的税费，买受人在办理过户登记过程中应先行垫付，随后从执行案款中退还。对相关物业费、采暖费、水、电等欠费由买受人承担。如涉及测绘费用等由买受人承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。***0;***0;***0;
***0;八、与本标的物有关人员（双方当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的有权关注拍卖活动的整个过程。
九、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前向法院提交有效证明申报享有优先购买权，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在成交之日起十日内缴入法院指定账户，本院账户信息如下：
开户银行：中国农业银行股份有限公司银川兴庆支行
户***0;名：宁夏回族自治区银川市中级人民法院执行款专户
帐***0;号：6***2注册后查看2注册后查看3注册后查看0
重点提示：1、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，已交纳的保证金不予退还。悔拍后法院将重新组织进行拍卖，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金不能补足差价的，原买受人应予以补交，拒不补交的法院将强制执行。如发生恶意竞拍，扰乱法院拍卖秩序，浪费司法资源的行为，竞买人将承担相应的法律后果。
2、广东省深圳市宝安区新安街道办宝民路东侧广场大厦一栋1****3号房产，该房产与其他未纳入拍卖范围的房产相联通，若需砌隔离墙，恢复的费用由买受人承担。
***0;十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《拍卖成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
***0;十二、淘宝网司法平台是本院对此拍品进行司法处置的唯一平台，本院已委托宁夏中天汇德拍卖有限公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="本院已委托宁夏中天汇德拍卖有限公司" dname="ca03bbddafeb8e340d27d4caa408f792">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取买受人任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
***0;十三、本次拍卖事项经过执行法官当面、电话、短信告知或者经辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息的，自本公告之日起经过5日即视为已经通知。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
***0;本公告其他未尽事项，请来电咨询。
咨询电话:宁夏中天汇德拍卖有限公司***0;1***2注册后查看2****2
银川市中级人民法院监督电话：0****1-6注册后查看7
联系地址：宁夏回族自治区银川市金凤区正源北街人民巷银川市中级人民法院（西区）5***9室。
拍卖信息可在“淘宝网司法拍卖平台”上查询。
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***0;***0;***0; 银川市中级人民法院
二〇二五年四月二十八日
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