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根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖，已按前述规定通知案件的申请人、被执行人。
特此公示。
变卖公告
***0;垫江县人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于2****5年0**$3月0**$3日1**$3时开始对以下标的物按现状依法在垫江县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0***3/1**$3，户名：重庆市垫江县人民法院）进行公开司法变卖，变卖期6**$3天：
一、拍卖标的物（以下简称标的物）：
垫江县桂溪镇渝东建材市场6-1**$3（不含室内动产），存在抵押、存在查封。据不动产登记信息查询显示，土地使用类型：出让，建筑结构：混合结构，房屋用途：商服用房，名义层：1，建筑面积4**$3.7**$3平方米。
以上标的依法按现状整体变卖，评估价为：2**$3.3**$3万元，变卖价：2**$3.8***8万元，保证金：4.2万元，增价幅度:2****0元。
注：在本次确定的变卖日3日前已通知双方当事人，现对以上无法确定通知被执行人的有关情况特此予以公示，公示满5日视为已经通知。
二、本院已委托重庆恒升拍卖有限公司
】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="本院已委托重庆恒升拍卖有限公司" dname="c7ee109bca7e2778c01ee91e96bd93da">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织查看标的物等工作。咨询、预约看样电话：4***0-1注册后查看1，组织看样工作根据预约情况由辅拍机构具体安排。（竞买人对辅助机构以外的其它第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗，由此产生的法律后果自行承担)。
三、竞买登记手续办理：
竞买人应在竞价结束前完成报名，方可参与竞买。变卖竞价前网络系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
四、特别说明：
1、标的物出租作为“现代大师艺术漆”（未提供租赁合同，租赁情况不详）。据物管工作人员口中了解到，标的物截至2****5年1月欠物业管理费2****0元（欠费金额仅供参考，最终以实际为准），标的物移交时所涉及的物管、水、电、气、视、讯、看管费等所有欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，若还存在有其他欠费请竞买人到相关部门自行了解核实，并承担相应的风险。缴纳全额成交款后根据执行部门案件执行情况而定交付时间。标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的物过户涉及的税、费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任；本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。标的物移交时所涉及的相关欠费均由买受人自行承担。标的物以实物现状为准，其瑕疵及实际位置由竞买人自行考察、了解，变卖协助方及法院不承担标的瑕疵担保责任。
2、本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法变卖辅助费用由被执行人承担。
3、标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，变卖成交价不作调整。具体欠费金额及其他水、电、气无法查询。该标的若存在有其他欠费请竞买人到相关部门自行了解核实，并承担相应的风险。标的物移交时所涉及的相关欠费均由买受人自行承担。标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分，买方应先行垫付相关费用。垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。变卖成交后请买受人第一时间联系辅拍机构（重庆恒升拍卖有限公司）以便进行下一步流程。
4、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《变卖须知》、《调查表》产权证资料等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对变卖标的物完全了解并接受变卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。
5、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式将保证金缴入指定的人民法院账户。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人应当在竞价程序开始7日前到委托法院办理竞买登记手续。
6、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始7日前经委托法院确认。
7、竞买人主张优先购买权的，应当在变卖公告发布后7日前经委托法院确认。
8、出现法定事由时，本院有权依法决定暂缓、中止、撤回司法变卖。
五、特别提醒：
1、个别社会中介机构隐瞒司法处置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞买司法处置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，有的甚至以人民法院名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法变卖，仅需按照网络变卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加变卖。变卖过程中人民法院不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，变卖成交后买受人亦无须承担任何变卖佣金。任何个人或者机构向你收取所谓的各种名义的费用，请意向竞买人谨慎对待，以防上当受骗。
2、本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入淘宝网平台服务系统的时间为准。竞拍前竞买人应当通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价应买前，按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴款，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得人（以下称买受人）冻结的变卖预缴款将自动转让法院指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束时即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。
3、按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，变卖成交后网络平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，买受人应当在变卖成交后1**$3日内将价款全额划到法院指定账户（户名：垫江县人民法院，开户行：工商银行重庆垫江支行；账号：9***5注册后查看1注册后查看0注册后查看8)。
4、变卖成交后买受人在变卖公告确定的期限内未交付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的，执行法官应当裁定重新变卖。
重新变卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
5、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。
6、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
网址：https://sf.taobao.com/***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;
淘宝技术咨询电话：4***0-8***2-2****0
咨询电话&自助预约：
重庆恒升拍卖网站：www.hs5***8.com
重庆恒升拍卖微信公众号：“重庆恒升拍卖”
重庆恒升拍卖有限公司咨询电话：4***0-1注册后查看1 ***0;
垫江县人民法院电话：0***3-7注册后查看9
垫江县人民法院监督电话：0***3-7注册后查看3
联系地址：垫江县桂南大道2***6号
重庆市高级人民法院执行局监督电话：0***3-6注册后查看3
重庆市高级人民法院督查室监督电话：0***3-6注册后查看8
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***0;垫江县人民法院***0;
2****5年5月1**$3日
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