公告内容
拍卖公告
江西省固欧家居实业有限公司
管理人将于2025年1月9日10时至2025年1月10日10时止（延时除外），对江西省固欧家居实业有限公司的破产资产在京东拍卖破产强清平台（https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
江西省固欧家居实业有限公司厂房土地类资产：
⑴位于江西省吉安市安福县工业园的土地使用权共2宗，证载土地使用权面积共45725.8㎡；
⑵厂房、办公楼、宿舍楼等房屋建筑物共11项，总建筑面积26137.73㎡；
⑶道路（水泥路面）1项；
⑷罗汉松、杨树、桂花树等苗木共7项；
⑸办公桌、护墙板、书柜等办公用品共53项。
二、拍卖方式：本次拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式。
起拍价：1074万元，保证金100万元，加价幅度10万元。
三、特别提醒：
1.本次拍卖的宗地为工业用地，根据土地使用权出让合同约定的使用年限及土地交付时间，买受人仅享有该工业用地剩余的使用年限。
2.买受人在该宗地开发利用时，必须符合安福县工业园产业政策、定位，且不属于安福县工业园环保负面清单禁止类项目、《外商投资准入特别管理措施(负面清单)》和《国土资源部禁止和限制用地项目名录》中的禁止类项目。
3.具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参与竞买；以个人名义报名的竞买人，拍卖成交后由其作为发起人而成立新公司为买受人的，且事先应以书面的形式报备。
本次拍卖所有标的成交后，所涉及的各项税、费由买卖双方按法律规定各自承担。具备财产权证过户条件的，我方协助买受人办理财产权证过户。本次拍卖范围内的水、电、气设施需要买受人自行办理安装手续并承担全部费用。如原来就有水、电、气户头且水电气相关管理部门同意办理过户手续的，该手续由买受人自行办理，费用（包括历史拖欠的水电气费、过户费等）均由买受方自行承担。
各位竞买人应仔细查勘，决定参与竞买后，视为对竞卖财产完全了解，并同意接受竞卖财产一切已知和未知瑕疵；我方对标的物所作的说明和提供的资料、图片、清单、名称、数量等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。其外观、结构、数量、内在质量及相关配套设施均以移交时的现状为准。
自公告之日起可咨询、看样、报名，可向相关部门咨询。报名竞买者须提供有效身份证明提前在京东拍卖破产强清平台办理网络注册及竞买登记手续，并交纳竞拍保证金。标的物详情以及竞买规则和要求以本次拍卖会《拍卖资料》约定的为准；《拍卖资料》竞买人报名成功后向拍辅机构索取，未索取的视为已知。
网络拍卖网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html
安福县工业园联系人：周主任，电话：注册后查看
拍辅机构：江西钢城拍卖有限公司
报名咨询电话：注册后查看、注册后查看、***********
江西省固欧家居实业有限公司管理人
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