公告内容
竞买公告
关于城西区人民法院拍卖位于西宁市城西区广场路1号4号楼11823室不动产的公告
西宁市城西区人民法院将于2025年01月10日10时至2025年01月11日10时止（延时除外）在西宁市城西区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：西宁市城西区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0971—参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的：西宁市城西区广场路1号4号楼11823室不动产，不动产权证号：青（2018）西宁市不动产权第0039149号，权利人：马*；总层数23层、所在层18层、建筑面积59.08m2；户型：一室一厅一厨一卫；室内装修如下：地面铺地板砖，墙面及顶棚乳胶漆刷白，口石膏线装饰，安装水晶顶；厨房地面铺地板砖，墙面贴瓷砖，顶棚做吊顶，安装柜、吊顶：卫生间地面铺地板砖，墙面贴瓷砖，顶棚做吊顶，安装卫生洁具、热水器。集中供暖，水、电、天然气、通讯等设备齐全，目前使用状态良好，未发现质量问题。
起拍价：419040元，保证金：83808元，加价幅度：4190.4元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月11日起至2025年01月09日（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样（张先生 139 0978 4085）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2025年01月03日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2025年01月17日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（银行汇款到法院指定账户开户名称：西宁市城西区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司
西宁市城西支行，开户账号：6228401947062549967）
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网络司法拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
法院监督电话：注册后查看韩法官
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
24小时拍卖咨询：青海钰容拍卖有限公司注册后查看张先生注册后查看或关注我行公众号“青海钰容拍卖有限公司”进行预约。
西宁市城西区人民法院
二〇二四年十二月十日
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