云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院关于第二次拍卖位于瑞丽市弄岛大道南侧房地产1宗及附属设施（第二次拍卖）的公告

拍卖转让云南省

公告内容

云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院关于第二次拍卖位于瑞丽市弄岛大道南侧房地产1宗及附属设施的公告

云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院将于2***25年6月2日1**$3时至2***25年6月3日1**$3时止（延时除外）在云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0****2/0**$3，），现公告如下：

一、拍卖标的：

位于瑞丽市弄岛大道南侧的房地产及附属设施【产权证号：瑞房权证瑞丽市字第0注册后查看2号，建筑总面积（㎡）：3***7.6**$3，框架结构1/1层（㎡）：6**$3.2**$3，框架结构1-2/2层（㎡）：3***2.4**$3；土地使用权证号：瑞国用（2****2）第6**$3号，土地使用权面积（㎡）：4****0.0**$3，使用权类型：国有出让，登记用途：其他商服用地，使用终止日期：2****2年0**$3月0**$3日】（注：以现状为准）。

郑重声明：网络司法拍卖是法院在淘宝网络平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参加与竞拍。法院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨慎自身利益受损。本院已委托“永正法服”在拍卖期间提供对拍卖标的无的相关信息的咨询及看样服务。请认准法院授权机构“永正法服”。

本次拍卖采用整体的方式进行拍卖，拍卖成交后按现状移交，加油站特许经营权请咨询相关部门法院不作保证，最终情况以法院解释为准。具体拍卖财产情况详见云南祺珍资产评估限公司《评估报告》估价报告编号：云南祺珍评报字（2****4）第0****6号（存于法院备查）。

情况及备注：本次拍卖的标的物是否存在违建和拆除等情况，本院不作保证，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，存在的瑕疵及风险自行承担，具体事宜以现状为准。本次拍卖采用整体的方式进行拍卖，拍卖成交后按现状移交。

展示图片情况仅供参考。

起拍价：5注册后查看4.0**$3元，保证金：5**$3万元，增价幅度：1万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2****5年6月1**$3日至竞拍开始前（节假日休息）接受咨询有意者请提前与本院联系登记统一安排看样（咨询联系方式：施女士1***5注册后查看8****7、4***0-9****5-1***9）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，不到保留价不成交，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：

标的物的面积、现状及相关附着物等以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证，并由竞买人承担相应的法律后果。有意者请亲自实地看样，法院不对标的物的数量、品质、面积、现状及相关附着物等负责，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本次拍卖的标的物如若存在无产权证的部分，若买受后由买受人自行接受相关管理部门的处理。买受人悔拍后保证金不予退还。

土地、房屋的现状、使用年限、规划等情况按土地（不动产）及相关部门的规定办理，并由竞买人自行到当地相关部门核实，承担相应的法律后果。若有无产权证的建筑物按相关管理部门的规定办理，并由竞买人自行到当地管理部门核实，承担相应的法律后果。房地产相邻关系自行依法处理解决，本宗不动产系重大价值资产，竞买前请仔细考虑，本院不承担瑕疵保证。***0;

备注：请自行到相关部门核实应缴税费及欠税问题，承担相应的法律后果，交易过程中产生的一切税、费依照相关法律、行政法规的规定由相应主体各自承担。

七、拍卖成交买受人付清全部价款后，凭法院出具的裁定书及拍卖成交确认书自行提取标的物。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费依照相关法律、行政法规的规定由相应主体各自承担。

其可能存在的物业费、水、电等欠费依照相关法律、行政法规的规定由相应主体各自承担。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

八、对上述标的权属有异议者，请于2****5年5月2**$3日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明:无。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2***23年6月1**$3日1**$3时前缴入法院指定账户(户名：云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院，开户行：建行德宏州分行营业部，联行号：1***5注册后查看0注册后查看7，账号：6***3注册后查看9注册后查看4注册后查看4，填写缴款单时请在备注时注明：弄岛大道南侧拍卖余款，并将缴款凭证交至我院执行局；拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。