石家庄市鹿泉区显现国际学校管理人、石家庄市鹿泉区显现幼儿园管理人将于2****5年6月8日1**$3时至2****5年6月9日1**$3时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：石家庄市鹿泉区显现国际学校管理人、石家庄市鹿泉区显现幼儿园管理人，监督单位：石家庄市鹿泉区人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

标的物名称：石家庄市鹿泉区显现国际学校、石家庄市鹿泉区显现幼儿园的资产。

起拍价：4****0万元，保证金：1***0万元，增价幅度：1**$3万元及其整数倍。详情如下：

本次拍卖为对上述两所学校资产清单表中资产拍卖【不包含位于西北角2栋建筑物（详见标的物附图）】

特别提醒：

1.竞拍前请务必进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍；

2.标的物状况以标的物现状为准，本管理人不承担本标的物瑕疵保证和质量保修，具体以实物及实际情况为准。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险。管理人对拍卖标的物所作的说明，以及提供的图片、视频或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不能作为竞买人判断、权衡资产价值的最终依据，不构成对拍卖标的物的任何担保。请竞买人在竞拍前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并需亲临现场实地看样。未现场实地看样的竞买人将视为对拍卖标的物实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为。竞买人一旦做出竞买决定，则表明其已完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵。

3.当地政府部门是否对土地利用、产业准入、环境保护等有相关要求，买受人须在竞买前自行向相关部门了解。

4.拍卖标的物中土地使用权及建筑物的面积最终以评估报告为准，拍卖人对此不作担保，若有出入，拍卖成交价不予调整；拍卖标的物中存在无证建筑及附属物，由买受人自行承担涉及违章建筑可能被强制拆除的风险；建筑物、构筑物、机械设备、电子设备、家具用具、树木等如出现变质无法使用和数量、种类或文件资产的缺失，拍卖人不承担任何责任。

5.标的物以实物现状为准，法院及管理人不承担本标的物瑕疵担保责任。管理人对拍卖标的物的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请仔细阅读《拍卖标的物情况描述表》，并亲自实地看样，了解具体后慎重决定是否购买，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

6.参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

7.拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖，竞买人不得以此为由要求拍卖人承担任何责任。

8.买受人竞买成功并付清全部尾款后，应及时交接拍卖标的物，逾期不办理的，承担相应法律后果。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自公告发布之日起至开拍前时止（节假日除外）接受咨询，联系人：马经理，1***5注册后查看3****0；孟先生，1***5注册后查看8****7。

拍卖资产以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者须亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，请谨慎参拍。

其他未尽事宜由买受人自行了解。

三、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于本公告发布之日起3日内向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前三天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于拍卖成交后7日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：石家庄市鹿泉区显现国际学校管理人；账号：6注册后查看8**$3；开户行：中国民生银行股份有限公司鹿泉支行），注明“破产案号：（2****1）冀0****0破1、2号；款项性质：拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

七、移交与过户

1.竞买成功后3个工作日内，竞买人（自然人本人；单位法定代表人或负责人）或委托代理人凭付款凭证及相关身份材料的原件与复印件到管理人处（地址：石家庄市鹿泉区山前大道5***8号显现国际学校）办理拍卖标的物交接手续。

2.买受人付款后应及时要求移交拍卖标的物，超过1**$3日不办理手续要求移交拍卖标的物的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果；逾期超过6**$3日不办理移交手续移交拍卖标的物的，视为放弃，管理人有权另行处理，由此产生的损失由买受人承担。

3.如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交割的，管理人概不承担相关责任。

4.拍卖标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金等均由买受人自行承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。因网络拍卖本身形成的税费，均由买受人承担。买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。对可能存在的影响标的物使用的水、电等欠费由买受人自行处理。

5.本标的物存在0.5%平台软件服务费由买受人承担。

八、风险提示

（一）标的物特殊情况说明：

1.标的物状况以标的物现状为准，本管理人不承担本标的物瑕疵保证和质量保修。拍卖标的物其他隐性的信息或损失管理人无法查知，具体以实物及实际情况为准。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险。管理人对拍卖标的物所作的说明，以及提供的图片、视频或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。鉴于本拍卖标的系整体打包拍卖，涉及所有权、土地使用权、租赁权、相邻权等众多法律关系，请竞买人在竞拍前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，综合研判相关法律后果，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并亲临现场实地看样。未现场实地看样的竞买人将视为对拍卖标的物实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵。破产管理人所展示的视频与照片及附件信息仅作参考，具体以实物现状为准，请竞买人自行前往看样。了解具体后慎重决定是否购买，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

本次拍卖活动最终解释权归石家庄市鹿泉区显现国际学校管理人、石家庄市鹿泉区显现幼儿园管理人所有。

咨询电话：1***5注册后查看3****0（马经理）1***5注册后查看8****7（孟先生）

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：4注册后查看5***6
此公告在“京东网”上发布，网址: https://auction.jd.com/bankrupt.html。

石家庄市鹿泉区显现国际学校管理人、

石家庄市鹿泉区显现幼儿园管理人

二〇二五年五月二十八日