公告内容
| 宗地编号： | 4***0注册后查看0注册后查看2GB0注册后查看7 | 宗地总面积： | 7注册后查看1.5**$3平方米 | 宗地坐落： | 海口狮子岭工业园C0****5地块 | ||
| 年限： | 4**$3年 | 容积率： | ≤1.5***0 | 建筑密度(%)： | ≤5**$3.0***0 | ||
| 绿化率(%)： | 2**$3.0***0≤ | 建筑限高(米)： | ≤2**$3.0***0 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 4注册后查看0.9**$3 | ||||||
| 零售商业用地 | 3注册后查看0.6**$3 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1注册后查看5.9***4万元 | 估价报告备案号： | 4注册后查看5BC0****5 | |||
| 起始价： | 1注册后查看8.5***4万元 | 加价幅度： | 1**$3万元 | ||||
| 宗地编号： | 4***0注册后查看0注册后查看2GB0注册后查看8 | 宗地总面积： | 6****5.2**$3平方米 | 宗地坐落： | 海口狮子岭工业园C0****2地块 | ||
| 年限： | 5**$3年 | 容积率： | 建筑密度(%)： | ||||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 社会停车场用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 社会停车场用地 | 6****5.2**$3 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2***3.8***6万元 | 估价报告备案号： | 4注册后查看5IA0****2 | |||
| 起始价： | 4***3.0**$3万元 | 加价幅度： | 1**$3万元 | ||||
| 宗地编号： | 4***0注册后查看0注册后查看2GB0注册后查看9 | 宗地总面积： | 2注册后查看5.1**$3平方米 | 宗地坐落： | 海口狮子岭工业园C0****3地块 | ||
| 年限： | 5**$3年 | 容积率： | ≤1.0***0 | 建筑密度(%)： | ≤4**$3.0***0 | ||
| 绿化率(%)： | 3**$3.0***0≤ | 建筑限高(米)： | ≤3**$3.0***0 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 图书与展览用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 图书与展览用地 | 2注册后查看5.1**$3 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 9***1.5***5万元 | 估价报告备案号： | 4注册后查看5BA0****6 | |||
| 起始价： | 1****9.2****8万元 | 加价幅度： | 1**$3万元 | ||||
| 宗地编号： | 4***0注册后查看0注册后查看2GB0注册后查看6 | 宗地总面积： | 1注册后查看5.1**$3平方米 | 宗地坐落： | 海口狮子岭工业园C0****4地块 | ||
| 年限： | 5**$3年 | 容积率： | 建筑密度(%)： | ||||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 社会停车场用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 社会停车场用地 | 1注册后查看5.1**$3 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 8***2.9***8万元 | 估价报告备案号： | 4注册后查看5IA0****1 | |||
| 起始价： | 1****8.1**$3万元 | 加价幅度： | 1**$3万元 | ||||
| 宗地编号： | 4***0注册后查看0注册后查看2GB0注册后查看0 | 宗地总面积： | 2注册后查看1.8**$3平方米 | 宗地坐落： | 海口狮子岭工业园C0****1地块 | ||
| 年限： | 4**$3年 | 容积率： | ≤1.5***0 | 建筑密度(%)： | ≤5**$3.0***0 | ||
| 绿化率(%)： | 2**$3.0***0≤ | 建筑限高(米)： | ≤2**$3.0***0 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 1注册后查看9.1**$3 | ||||||
| 零售商业用地 | 9****2.7**$3 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3****5.6**$3万元 | 估价报告备案号： | 4注册后查看5BB0****3 | |||
| 起始价： | 4****4.6****8万元 | 加价幅度： | 1**$3万元 | ||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
(一)凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。本次拍卖不接受联合申请。具有下列行为的法人、自然人和其他组织，不得申请竞买：1、在海口市行政辖区内因自身原因造成土地闲置的。2、在海口市行政辖区内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。（二）申请人拟成立项目公司或全资子公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确项目公司或全资子公司的出资构成、成立时间等内容，申请人在项目公司
出资比例不得低于5**$3%（不含5**$3%），由项目公司或全资子公司与海口市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2****5年0**$3月1**$3日 至2****5年0**$3月0**$3日到 详见海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://lr.hainan.gov.cn:9****2） 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2****5年0**$3月1**$3日 至 2****5年0**$3月0**$3日 到详见海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://lr.hainan.gov.cn:9****2）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2****5年0**$3月0**$3日 1**$3时0**$3分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2****5年0**$3月0**$3日 1**$3时0**$3分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2****5年0**$3月0**$3日 1**$3时0**$3分在详见海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://lr.hainan.gov.cn:9****2） 进行。
七、 其他需要公告的事项：
（一）拍卖成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金，土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付。合同定金为成交价的1**$3%。最终成交总价按以下比例分宗核算土地出让金：地块号：C0****4地块面积（平方米）1注册后查看5.1**$3百分比5.8%地块号：C0****5地块面积（平方米）7注册后查看1.5**$3百分比6**$3.3**$3%地块号：C0****2地块面积（平方米）6****5.2**$3百分比2.0%地块号：C0****3地块面积（平方米）2注册后查看5.1**$3百分比6.8%地块号：C0****1地块面积（平方米）2注册后查看1.8**$3百分比1**$3.0**$3%（二）竞买人竞得土地后，应当与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，并在5个工作日内与拍卖人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起9**$3日内缴纳完全部土地出让价款。（三）本次拍卖出让的5宗地拟用于建设海口市综合交运设施物流集散枢纽建设项目。（四）该宗地按现状出让。（五）该宗地应严格按照《海南省绿色建筑发展条例》《海南省绿色生态小区技术标准》《海南省住房和城乡建设厅 海南省发展和改革委员会 海南省自然资源和规划厅 海南省市场监督管理局 海南省工业和信息化厅关于进一步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》（琼建科函〔2****1〕1***5 号）和《海南省住房和城乡建设厅 海南省发展和改革委员会 海南省自然资源和规划厅 海南省工业和信息化厅 海南省科学技术厅 海南省市场监督管理局关于印发<海南省装配式建筑（绿色建筑）发展提升三年行动方案（2****3-2****5年）>的通知》(琼建科〔2****3〕2***0号)等规定和文件要求执行。（六）根据海口市秀英区人民政府《海南省产业项目发展和用地准入协议》约定，C0****5地块、C0****1地块土地用途为其他商业服务业用地混合零售商业用地，投资强度不低于2***0万元/亩（不含土地出让价款及有关税费），亩均年产值不低于2***0万元/亩，亩均年税收不低于1**$3万元/亩；C0****4地块、C0****2地块土地用途为社会停车场用地，不设投资强度、年度税收等指标；C0****3地块土地用途为图书与展览用地，项目用地投资强度不低于4***0万元/亩（不含土地出让价款及有关税费），亩均年产值不低于4***0万元/亩，亩均年税收不低于2**$3万元/亩；。以上出让控制指标按规定列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，属该协议内容的组成部分。竞买人竞得土地后须在3个工作日内与海口市秀英区人民政府签订《产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。（七）土地使用权未达到法定转让条件的，土地竞得人出资比例结构、项目公司股权结构未经海口市人民政府同意不得发生变动。（八）本此拍卖出让涉及的2宗商业地块（C0****5、C0****1地块）须按照我省商业、办公类建设项目管理要求进行开发建设，不得兴建“类住宅”项目。商办类项目应严格落实有关公共建筑设计规范和标准，外立面应具有明显的公共建筑形态和特点。不得采用住宅套型设计形式及标注住宅类功能描述；除集中设置的食堂以及商业用途项目作为餐饮功能使用的区域外，不得设置燃气设施。具体按照《海南省自然资源和规划厅海南省住房和城乡建设厅 海南省市场监督管理局关于优化调整商业、办公楼建设项目管理工作的意见》(琼自然资规〔2****4〕2号)执行。（九）土地竞得人竞得土地后，项目建筑工地应按照《海口市建筑工地施工围挡标准化实施指南》规定标准设置围挡。在该地块项目范围内采挖出的砂石土资源属于国有资产，除直接用于本工程自身建设（回填）外，剩余砂石土资源应交由政府处置。（十）本次拍卖出让国有建设用地已具备开发建设条件。竞得人应在按现状交地后1年内动工，动工后3年内竣工。签订《 国有建设用地使用权出让合同》后6年内达产。涉及土地闲置处置问题按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》有关规定执行。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、海南省和海口市的有关管理规定。（十一）税金由竞得人按税法规定交纳，拍卖交易服务费按规定收取。 （十二）受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理土地登记手续。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：海口市国贸二横路国土大厦或海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易大厅
联系 人：陈女士、韩女士、钟女士
联系电话：(0****8)6注册后查看0、6注册后查看7
开户单位：详见海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://lr.hainan.gov.cn:9****2）
开户银行：详见海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://lr.hainan.gov.cn:9****2）
开户账号：详见海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://lr.hainan.gov.cn:9****2）
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