云南大智拍卖有限公司：云南省大理白族自治州海东山地新区棚户下和安置示范小区（现滇西应用技术大学北校区公寓内）7号楼12间商铺租赁权拍卖公告

受大理州龙勤物业管理有限公司委托，我公司将于2024年08月14日下午14:30时，在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）公开举行网络拍卖会，对大理海东山地新区棚户下和安置示范小区（现滇西应用技术大学北校区公寓内）七号楼12间商铺进行公开竞价招租。现将有关事项公告如下：

一、招租标的概况：

重要提示：

1、公开竞价招租商铺均位于大理海东山地新区棚户下和安置示范小区（现滇西应用技术大学北校区公寓内）七号楼。

2、公开竞价招租商铺的经营须符合委托方的规定，禁止经营违反学校规定项目。

3、标的以现场实际情况为准，委托人及拍卖人声明不能保证标的的面积、数量、质量、效用以及价值，拍卖资产范围、面积、数量、质量、效用及价值等以竞买人现场勘查确认为准，按现状进行交付。

4、对拍卖标的所作的说明和提供的材料，仅供竞买人参考，委托人及拍卖人不承担本标的的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地看样，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

5、竞买人有责任自行了解拍卖标的的实际情况并对自己参与此次拍卖行为承担法律责任。

6、本次拍卖标的以实物现状进行拍卖、交割，拍卖成交后不因实物的差异增减而增减拍卖成交价款。??

特别说明：根据中拍平台规定，拍卖成交后，买受人需向中拍平台支付软件使用费，成交价的：千分之一点五（1.5‰）。??

二、关于租期、租金及拍卖佣金：商铺租期为三年，租金一年一交，不递增，先付款后使用。租期届满，出租人收回租赁权，依法重新公开竞价招租。买受人须在成交后5个工作日内将第一年的租金及拍卖佣金全部付清。拍卖佣金为拍卖确定的首年租金5%。

三、竞买保证金：标的拍卖成交后买受人的竞买保证金自动转为签约保证金，在买受人付清拍卖佣金及成交价款并与委托人签订相关交易文件后，由拍卖人按照原进账方式原路退还（不计利息）。未成交的竞买保证金拍卖结束后三个工作日内原路退还（不计利息）。

四、竞买登记手续办理：

1、竞买人应为依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具备完全民事行为能力的自然人，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。

2、凡欲参加本场拍卖会者，须在2024年08月13日16:30时前将保证金缴纳至云南大智拍卖有限公司指定账户。注：报名人名称须与缴纳保证金账户名称一致。

3、竞买人须在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件；企业：营业执照、法人身份证），同时自行下载并提交给拍卖人《网络拍卖竞买人登记表》、《现场踏勘确认函》，缴纳保证金后联系拍卖人开通竞买权限（注：注册登记须与竞买保证金交纳为同一人）。

五、 拍卖时间、地点：2024年08月14日14：30时，中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）竞价大厅。

六、展示时间、地点：自公告之日起至2024年08月13日16：30时，标的所在地展示。

七、报名时间：见本公告起至2024年08月13日16:30时止。

八、咨询电话：注册后查看李先生，***********赵先生。

云南大智拍卖有限公司

2024年08月05日