公告内容
竞价标的情况调查表 | ||
标的名称 | 龙泉路南、南山路西龙口五洲国际商贸城2**$3号楼1***3铺 | |
权证情况 | 权利性质 | 出让/市场化商品房 |
权利类型 | 国有建设用地使用权/房屋所有权 | |
| 用途 | 批发零售用地/商业服务 | |
标的所有人 | ※※※※※※ | |
标的现状 | 租赁情况 | 目前五洲物业返租中 |
过户情况 | 可以过户 | |
现状 | ||
权利限制情况 | 1、无查封 | |
标的物介绍 | 建筑总面积 | 9**$3.5**$3平方米 |
使用期限 | 国有建设用地使用权至2****3年0**$3月2**$3日止 | |
房屋峻工时间 | 2****5-0**$3-1**$3 | |
房屋结构 | 钢筋混凝土结构 | |
房屋楼层 | 1-2层，总2层 | |
房屋类型 | 商业用房 | |
其他介绍 | 龙口五洲国际商贸城建成后，将进一步提升龙口商品贸易格局，改造传统商品交易模式，带动就业数万人，成为山东半岛地区规模最大、档次最高、经营品种最全的商品集散地，以及辐射山东半岛、东北及日韩、东北亚等地最高标准的国际商品博览交易中心。 | |
标的物估值 | ||
税费各自承担 | ||
税费情况 | 1、买方税费 | |
契税：以实际缴纳为准 | ||
印花税：以实际缴纳为准 | ||
交易费：以实际缴纳为准 | ||
测绘费：以实际缴纳为准 | ||
权属登记费及取证费：以实际缴纳为准 | ||
2、卖方税费 | ||
印花税：以实际缴纳为准 | ||
交易费：以实际缴纳为准 | ||
营业税：以实际缴纳为准 | ||
个人所得税：以实际缴纳为准 | ||
其他费用情况 | 1、交易过程中产生的税费各自承担。 | |
无锡市双赢拍卖有限责任公司
将于2****5年6月2**$3日1**$3：0**$3时起至2****5年6月3**$3日1**$3：0**$3 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展 龙泉路南、南山路西龙口五洲国际商贸城2**$3号楼1***3铺 公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买标的物：
1、 龙泉路南、南山路西龙口五洲国际商贸城2**$3号楼1***3铺。
2、 起拍价： 4注册后查看0元，保证金： 20****0元，增价幅度：2****0 元。
二、竞买人条件：
（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人/法人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订“房屋买卖合同”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、优先购买权人参加竞买的，应于2****5年6月2**$3日1**$3时前向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自2****5年5月2**$3日起至2****5年6月2**$3日止（节假日休息）接受咨询（联系人：吴先生1***8注册后查看0****6），有意者请联系吴先生看样。
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与吴先生联系。
七、竞价方式：不设保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在（线下：成交之时起1**$3日内，通过线下将尾款划入无锡市双赢拍卖有限责任公司 账户，户名:无锡市双赢拍卖有限责任公司,账号为：1***6注册后查看1注册后查看2****8 ,开户行：广发银行股份有限公司无锡城东支行）买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到无锡市双赢拍卖有限责任公司（地址：无锡市梁溪区建筑东路2**$3号）办理交接手续并正式签订《房屋买卖合同》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
九、竞拍成交后，买受人除按照规定的时间支付竞拍余款(成交价格-保证金金额)外，还应按照成交价全额的3%向无锡市双赢拍卖有限责任公司支付佣金。买受人未在本须知约定时间内支付佣金的，将视为买受人违约，无锡市双赢拍卖有限责任公司和委托方以及京东资产交易平台不向违约买受人交付标的物，买受人已交纳的保证金不予退还。
十、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
十一、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
十二、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。无锡市双赢拍卖有限责任公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十四、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。
咨询电话：吴先生1***8注册后查看0****6
联系地址：无锡市梁溪区建筑东路2**$3号
此公告在“京东网”上发布。
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