景宁县粮食物资应急保障中心大米加工厂五年租赁权

1、权证相关信息：资产所有人为景宁畲族自治县粮食收储有限公司2、是否办理抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、出租标的现有装修及设施、设备情况：现状交付。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

首年1注册后查看7元，租期五年，租金前三年不变，第四年起租金在上一年基础上逐年递增2%。

采用先付款后使用的原则，租金缴纳采取一年一缴方式上缴租金，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：按照实际成交租金的2**$3%收取（四舍五入到元）履约保证金签订合同时交付，租赁关系终止时，扣除承租方应承担的相关费用后无息退还。2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，一年度一付，租金直接支付至出租方指定账户，具体以实际签订的租赁合同约定为准，签约主体为出租方和承租方。3、承租方首年租金在项目成交后七日内直接支付出租方指定账号。4、租赁期满，承租方有权收回租赁物，承租方应如期归还，所有承租方装修物或费用的所有权归属承租方所有，承租方不得再以任何理由向甲方主张任何装修的赔偿或补偿。5、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。6、出租标的按现状（不包含加工车间后面钢棚，需承租方与原租户自行协商沟通）交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。7、消控室及门卫等安保管理日常工作以协议委托方式给承租方来管理。8、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。9、承租方与出租方应在项目成交后1**$3个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第2**$3个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。1**$3、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。1**$3、本项目服务费由承租方承担，具体标准按照报名附件中特别事项约定。1**$3、承租方如需进行生产线改造，需书面征求出租方意见，同意后方可实施，产生的相关费用由承租方承担，合同到期后所增加改造的设备归出租方所有。1**$3、仅限用于粮食加工生产，承租方中标后应按照粮食加工企业相关要求自行办理有效证件，取得工商、税务等合法经营手续方可开展经营活动。1**$3.未明确事项以出租合同内容为准。

意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后1**$3个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金（不计息），丽水市廉合产权交易有限公司在项目成交后按出租方的书面通知函将保证金退回承租方的“我的账户”。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、审核通过以后，获得竞租资格，进入竞价大厅报价。3、挂牌期满后，挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照约定的工作日为一个周期延长，按照设定的延期周期数延期。4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。