公告内容
受湖州市康山街道陆家兜村股份经济合作社委托，我公司定于2****5年7月1**$3日上午1**$3时起至上午1**$3时止（延时除外）在中拍南太湖新区公共资产网络交易平台（https://paimai.caa1***3.org.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html）举行拍卖会，现公告如下：
注：2****5年7月1**$3日上午1**$3时起至上午1**$3时止（延时除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的物：
浙江省湖州市清河嘉园 3**$3 幢清河路1***2,1***0,1***8,1***6 号商铺五年租赁权，租赁建筑面积约2***8.5**$3㎡。年租金起拍价8注册后查看2元，竞买保证金5注册后查看0元。
成交价为第一年租金，前三年租金不变，第四至五年租金在第三年租金基础上递增5%。
注：a)以上标的有保留价；
***0; ***0; ***0; ***0; b)以上标的经营的项目须经市场监管、消防、城管等相关部门批准；
***0; ***0; ***0; ***0; c)装修免租期为3个月。
二、竞买保证金：
竞买保证金详见第一条拍卖标的物。
收款单位：中拍平台网络科技股份有限公司
开户行：浦发银行北京北沙滩支行
三、保证金交纳及处置：
1、竞买人应于竞买前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行操作。
2、竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金转作为部分成交价款。其他竞买人的保证金在竞价结束5个工作日内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
3、竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询平台客服热线：4***0-8***8-5****8或本公司。
四、展示、咨询、报名的时间：
自公告之日起至2****5年7月1**$3日1**$3时止；展示地点：位于标的物所在地。
五、竞买人应具备的条件：
中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。
六、竞价方式、加价幅度：
1、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。
2、报价的加价幅度：5***0元整或整数倍数。
七、特别提醒：
1、标的物以现状为准，委托人及本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任，标的的瑕疵和面积差异不影响本次拍卖的成交价。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4、租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票的，所需的税费由买受人承担。
5、竞买人在竞价前请务必认真仔细阅读《竞买须知》。
八、联系方式：
标的咨询：施女士***0;0****2-2***65****5***0;***0;1***3注册后查看5****6（微信同号，工作日8:3**$3-1**$3:3**$3）
联系地址：浙江省湖州市东街2***6号湖州双创中心产业园5楼
本公司网址：http://www.hzsunchina.com.cn
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湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司
2****5年7月8日
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