吉林化学工业进出口有限公司：中国石油天然气股份有限公司乌鲁木齐石化分公司化工部部分及各单位零星报废资产拍卖公告

拍卖转让吉林省

公告内容

吉林化学工业进出口有限公司受委托，在中拍平台对中国石油天然气股份有限公司乌鲁木齐石化分公司化工部部分及各单位零星报废资产进行拍卖，本场拍卖会共计1个拍卖标的。

一、拍卖地点：中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）

二、拍卖时间：2025年5月28日 10：00开始至竞价结束。

三、中拍平台竞买登记时间：2025年4月25日至2025年5月27日（法定节假日除外）

四、预展时间：2025年5月22日至2025年5月23日( 法定节假日除外) 。

统一现场踏勘时间：2025年5月23日，上午10:00集合。

欲参加统一现场踏勘的竞买人须在2025年5月23日上午10：00在新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区石化大庆路966号集合，竞买人委派的工作人员须持“身份证原件”、“加盖公章的现场踏勘确认单（沈阳产权公告附件处下载，公章需为彩色鲜章，电子章无效）”、安全帽、劳保工装等。《现场踏勘确认单》作为竞买人已参加现场踏勘的依据，未参加现场踏勘的竞买人将被取消受让资格，不得参与本项目的后续交易环节。《现场踏勘确认单》由委托方确认后统一交至沈阳联合产权交易所现场负责人，用于报名登记。

竞买人需自驾或租车前往，委托方不统一安排车辆。

标的勘验是竞买人的权利，标的具体情况及瑕疵请竞买人务必前往标的展示地点查看。请各位报名竞买人于5月21日前电话咨询预约拍卖公司并上传相关资料至沈阳联合产权交易所，否则委托方能否允许勘验标的，拍卖人无法承诺。预参加现场踏勘的竞买人需按委托方要求在被告知的时间内参加统一现场踏勘。

（联系方式：注册后查看 \ 0432-63950267）

因标的勘验产生的费用或由此产生的一切风险由竞买人自行承担。标的勘验期间，竞买人进入标的存放现场，必须遵守委托方安全要求，否则委托方有权驱逐其离开现场，并且出现一切事故由竞买人自行承担。具体实施时，按委托方规定执行。

五、预展地点：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区石化大庆路966号（乌鲁木齐市米东区乌石化公司）。

六、参拍标的：

标的1：乌鲁木齐石化分公司化工部部分报废资产及各单位零星报废资产一批。主要包括房屋建筑物类资产和设备类资产。主要包括泵房、空气过滤房、氨压机房等房屋建筑物类资产和工业管道、减速机、鼓风机、压缩机、过滤器、换热器、蝶阀等机器设备类资产。上述资产均已达报废标准，无法继续满足生产经营需求，其中，房屋建筑物类资产采取拆除处置方式，机器设备类资产根据实际情况进行整体或分拆拍卖处置。详见标的资产明细表（仅供参考）

按现场踏勘委托方指定界区范围内各类物资现状整体转让，成批（不检斤）出售。本次转让的拆除及回收范围仅包括地面0米及以上的设备及相关构筑物，不包含地面以下处于埋地状态的管线、线缆、基础，拆除后需将地面修缮至平整状态。不包含一般固废等，不包含工厂已明确留用物资（现场标识）。竞买人应注意详细现场勘验，自行评估风险，本次处置范围仅限于现场踏勘指定范围内资产和各类金属材质残料，可能废金属上有部分非金属残留物，买受人必须一起拆除、清运并清理平整场地，不能挑拣。此次拟处置报废资产的拆解费用、相关装卸、运输等费用由买受人承担。标的包括多种规格，存放较为分散，竞买人须根据现场踏勘情况自行核实，充分考虑拉运时间和成本，务必谨慎参与。

七、委托人要求：

1. 竞买人须为中华人民共和国境内依法注册成立并有效存续的企业法人；营业执照经营范围包含再生资源开发利用、废旧金属或再生资源回收等内容，同时须具备石油化工工程施工总承包一级及以上资质”，资质以全国建筑市场监管公共服务平台http://jzsc.mohurd.gov.cn/home查询资质证书信息为准。
2. 本项目不接受联合体受让，不允许非法分包、转包。
3. 竞买人承诺未被中石油及委托方列入黑名单，具有良好的财务状况和支付能力；承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。竞买人若因自身资质等原因，导致本项目出现无法正常完成交易等情形，愿意承担由此产生的一切经济责任和法律风险，并对委托方、拍卖人等相关主体所造成的损失及影响承担全部赔偿责任，委托方、拍卖人有权扣除其拍卖保证金。竞买人应当自行勘验标的，对照标的物特性，自审自查自身资格条件，资格条件必须满足国家法律法规要求以及公开竞买本标的物的各项要求。
4. 竞买人在产权机构公告披露期内成功办理报名手续的须承诺：在拍卖成交成为买受人的，在合同签订后委托方通知项目开工时间前，关键岗位人员必须取得中石油HSE培训合格证（关键岗位人员是指从事本项目的主要负责人、分管安全生产负责人、安全管理部门负责人和施工项目负责人），否则委托方有权解除合同并按照违约责任扣罚10%交易保证金。同时需在合同签订后、项目开工前，具备第一时间进厂作业的能力，施工组织满足乌石化公司相关要求。最终解释权归委托方所有。（《集体公司关键岗位人员HSE培训机构名单》详见产权机构附件，欲参加竞拍的竞买人自行咨询并按时完成取证事宜）
5. 竞买人必须参加委托方组织的标的物现场勘验，并填写《现场踏勘确认单》加盖公章及参验人员身份信息，《现场踏勘确认单》于标的勘验时上交，否则视为未参加标的勘验。未参加委托方组织现场勘验的竞买人不允许参加该项目竞拍。
6. 竞买人勘验过后，须对照标的物性质及现状，自行确认自身企业资格条件是否符合本标的物处置的各项要求，参与竞买后，因竞买人或买受人自身资格条件问题无法履约的，承担由此产生的一切经济责任和法律风险。委托方及拍卖人有权扣除其拍卖保证金，如造成委托方及拍卖人损失，竞买人或买受人还需赔偿实际损失。
7. 施工时间要求：以签订合同生效至2025年9月30日。
8. 交付方式：由买受人自提，买受人承担人工、保险、吊装、牵引、运输、拆解等可能产生的全部费用。
9. 拆除区域四周根据管理需要设置彩钢板围挡（必须使用新的统一颜色彩钢板，高度不低于1.8米），并贴醒目标识，进行有效封闭隔离，搭设标准满足乌石化公司围挡要求。
10. 买受人应按照工厂要求及时将已拆除的标的物提货、外运，现场不能大量堆积、散放，注意保持拆除现场日常整洁，及时清理现场杂物。因不及时拉货产生的丢失等一系列问题均由买受人承担。
11. 物资瑕疵声明及重大事项提示
本次转让标的品质、含量、完整程度、数量、购置年限等均以现场实物现状为准，整体处置。
标的物已进行了吹扫、置换等工艺处理，但不排除在转让标的物内部还残留部分固体废物，买受人在转让标的物拆除清运过程中，必须严格执行委托方固体废物管理规定，严禁将固体废物转移出厂，严禁夹带非合同约定转让标的物范围内的其它物资出厂。买受人对转让标的物在拆除过程中产生的危险废物、一般固废、建筑垃圾及其他废物要分类收集和暂存。买受人在转让标的物清运过程中，负责对残留在转让标的中的固体废物进行清理收集，并负责清运到委托方指定地点，清理收集及清运所需费用由买受人负责，清理后的固体废物由买受人负责依法合规处置（不包含危险废物）。危废物由委托方负责依法合规处置。
买受人在提货期间须遵守国家有关拆除、清运及场地平整作业施工法律、法规，遵守乌石化公司的有关制度和安全要求，服从委托方的现场管理和全面调动指挥，买受人的拆除、清运及场地平整过程须接受委托方的组织管理。需要将拆除产出的建筑垃圾全部清理，及时外运，按照政府相关部门要求，合法合规要求处置，外运时必须进行遮盖，不得洒落道路上。并承担处置清运产生的各项费用。若不按要求处置产生的所有问题均由买受人承担。
竞买人应充分考虑石油化工企业安全环保管理及市场行情波动等风险，竞买人参与竞买后，视为已知晓现场标的实物现状。成交后表示受让双方对现状的认可，价格不做调整。
标的资产如有清单，由于资产积压多年，存在部分损毁情形，信息发布所载清单、数量等仅供参考，请竞买人以现场标的踏勘实物现状及范围为准，由竞买人自行判断，委托方不承担任何责任。如最终报名参与竞买，视为接受标的和清单的一切现状，竞买人及买受人不得再以现场标的与清单存在差异提出任何问题，否则将给予扣罚交易保证金等。
拍卖标的以现状进行转让，竞买人须现场详查标的，交纳保证金后即视为完全认可本资产转让项目所披露内容以及完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受产权转让公告内容，同意对标的按其现状全部接受，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。
竞买人交纳的项目保证金，待项目成交后自动转为交易价款的一部分，并自合同签订之日起10个工作日内将剩余价款一次性支付至产权交易机构指定账户内。产权交易机构收到合同后，按照合同约定，在5个工作日内将标的物的交易价款转入到委托方指定账户。买受人不得以不了解标的物状况等为由拒绝现状接收、拒绝签署合同、退还标的物或拒付价款等，否则委托方及产权交易机构有权扣除买受人保证金，收回转让标的物，再次进行公开转让。
买受人受让后对标的提出的异议,委托方及拍卖人不承担任何责任。请竞买人以现场标的勘验为准，由竞买人自行判断，委托人、拍卖人不承担任何责任。一旦参与，视为接受勘验现场标的一切现状及瑕疵，若导致项目拍卖流拍未成交的、因买受人原因对原勘验现场标的提出质疑的，将视为违约，给予处罚。
拍卖成交后，买受人30个工作日内与委托方签订合同。没有按规定时间完成签订的，视买受人完全违约，委托方有权以单方面通知买受人的方式取消其受让资格，已收竞买保证金不再返还。
履约保证金（为成交价款的5%）在合同签订后5日内，由买受人企业基本账户汇入委托人指定账户，逾期不交，视为买受人违约。每逾期1日应按履约保证金总额的1%的标准向委托方支付违约金，逾期超过15日的合同自动取消，并扣除全部竞买保证金并追究相关责任及损失。
合同签订后买受人需严格按照委托方要求签订安全HSE协议，并根据现场实际编制施工方案且经过委托方审核后进行施工，如买受人未按要求执行则按违约处理。
本次转让废旧物资均已报废，拆解过程中必须对标的物进行拆解，如果因再次利用而产生的风险，买受人承担一切责任，与委托方、拍卖人无关。
买受人与委托方签订合同并交纳完全部款项后，买受人必须按委托方管理要求完成各项入厂及作业手续的办理，及时对转让标的物进行拆解及清运，买受人必须在合同签订后提货期限内完成转让标的物的拆解、清运。每逾期1日，委托方有权按履约保证金的1%扣除相应违约金，逾期超过30日的，履约保证金全部扣除，不再返还。
提货时间为工作日9:30-18:30，节假日、公休日及其他特殊时期、敏感时段不得进行作业及出厂。如遇特殊原因（重大事项、节假日、敏感时段、当地政府工作需要、天气原因等）要求买受人暂停施工的，买受人应按委托方要求无条件暂停，工期按委托方安排顺延，买受人应自行充分调整因此带来的影响，拍卖成交价格不作调整。
买受人必须遵守施工技术要求：

合规作业：买受人拉运及施工须全程严格遵守相关法律法规、安全技术规范，应遵守委托方的各项规章制度，包括安全、环保、消防等管理标准与作业许可规定等。
人员资质：买受人单位及项目负责人、安管人员、特种设备作业人员需经专业培训持证上岗；工作人员无童工、未成年工，非技术岗年龄不超 55 岁且无职业禁忌症。新增或变更人员需提前获甲方许可。现场管理及时清理、合法处置建筑垃圾，遮盖运输，保持现场整洁，按要求提货、外运拆除标的物，避免堆积、散放。人员入场前接受甲方安全培训并考试合格；配备合规工器具与安全防护设施；制定施工安全技术措施经甲方审查后落实并交底。遵循危险作业相关标准，高处、用火等作业按乌石化公司标准执行；拆除作业依规进行，恶劣气候禁止露天拆除，拆除采取降尘降噪措施，及时清理拆除物，不得焚烧废弃杂物。
安全责任：买受人须主动接受委托方安全监督，及时整改问题；危险作业双方做好安全措施，办理作业票，在监护下施工；拆除作业应根据报废装置的结构特点执行相应的拆除规程或安全规定，确保符合安全环保的作业标准和要求；采用人工、机械等方式进行拆除作业时，应遵守国家有关安全技术和机械设备管理的规定；发现隐患立即停工报告；违章作业自觉接受处罚，严重时委托方有权终止施工并追究责任。
施工方案：施工前持有属地单位审批的详细方案，必须涵盖组织构架、施工计划、施工技术、安全环保质量控制措施、作业区域、人员管控、应急等内容。

买受人不得拆运本次标的以外的其他资产，若造成损失则需承担赔偿责任；若因拆除、清运及场地平整导致标的范围外设备设施损坏，引起的一切经济损失和责任全部由买受人承担，同时委托方有权将其清除出厂并追究其经济补偿及相关法律责任。在拆除、清运及场地平整过程中发生的一切安全事故及人身伤亡事故的责任及损失均由买受人自行承担，委托方概不负责。如因买受人原因给委托方或其他单位造成人身损害或财产损失的，买受人须承担全部赔偿责任。
买受人在转让标的物拆除、清运及场地平整过程中对周边环境发生噪声、粉尘、施工垃圾等污染，委托方视污染及对环境损害程度酌情扣除履约保证金，由此给委托方造成损失的，买受人须全额赔偿。
委托方能向满足条件的买受人开具3%或13%税率的发票，具体国家相关税收政策竞买人须自行了解，如因税额问题产生的一切风险由买受人自行承担。

其他要求及未尽事宜请详见《网拍须知规则》和沈阳联合产权交易所网站本项目公示信息。

八、相关重要事项：竞买人应同时在沈阳联合产权交易所网站和中拍平台登记报名，参加标的现场勘验。在产权交易机构网站下载《现场踏勘确认单》。《现场踏勘确认单》需竞买人签字、加盖公章并带至现场，公章需为彩色鲜章，电子章无效。现场踏勘结束后，竞买人需将由委托方确认后的《现场踏勘确认单》统一交至沈阳产权现场负责人，用于报名登记。