公告内容
西宁市城中区人民法院
关于拍卖青海省西宁市城西区胜利路81号4号楼6处商业用房不动产的公告(二拍)
青海省西宁市城中区人民法院将于2024年12月11日10时至2024年12月12日10时止（延时除外）在青海省西宁市城中区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：青海省西宁市城中区人民法院，法院主页网址:sf.taobao.com/0971— 参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：
拍卖标的：青海省西宁市城西区胜利路81号4号楼6处商业房，房屋总高31层，所在层；1、2层，钢混结构，分别为2-164号、2-21号、2-34号、2-11号、2-50号、2-30号，建筑面积分别为11.16㎡、32.65㎡、38.63㎡、42.08㎡、58.91㎡、42.17㎡，为内部格子铺，目前连同其他铺面整体出租经足疗养生管，层高3.0米，室内由承租方进行了装修，地面铺地板砖，顶棚石膏板吊顶，截止价值时点房屋状况良好；房屋套设施齐全，水、电、暖、消防设施完备。，注；该不动产有租赁，（承租人还要继续承租经营，交房时间无法明确）有意者请自行前往该标的物进行咨询，参与竞拍视为接受本标的物一切已知及未知瑕疵，后果自负。详见下表；
序号 | 不动产权证号 | 不动产单元号 | 房号 | 层序 | 建筑面积（㎡） | 权力性质 | 用途 |
1 | 青（2016）西宁不动产权第0010646号 | 630104 004004 GB00008 F00110186 | 81-45室 | 1 | 36.65 | 商品房 | 商业服务 |
2 | 青（2016）西宁不动产权第0010645号 | 630104 004004 GB00008 F00110187 | 81-43室 | 1 | 38.46 | 商品房 | 商业服务 |
3 | 青（2016）西宁不动产权第0010649号 | 630104 004004 GB00008 F00110061 | 2-21室 | 2 | 32.65 | 商品房 | 商业服务 |
4 | 青（2016）西宁不动产权第0010648号 | 630104 004004 GB00008 F00110189 | 81-59室 | 1 | 28.48 | 商品房 | 商业服务 |
5 | 青（2016）西宁不动产权第0010647号 | 630104 004004 GB00008 F00110188 | 81-41室 | 1 | 31.92 | 商品房 | 商业服务 |
6 | 青（2016）西宁不动产权第0010660号 | 630104 004004 GB00008 F00110021 | 1-29室 | 1 | 24.24 | 商品房 | 商业服务 |
7 | 青（2016）西宁不动产权第0010659号 | 630104 004004 GB00008 F00110177 | 2-164室 | 2 | 11.16 | 商品房 | 商业服务 |
8 | 青（2016）西宁不动产权第0010658号 | 630104 004004 GB00008 F00110185 | 81-47室 | 1 | 66.96 | 商品房 | 商业服务 |
9 | 青（2016）西宁不动产权第0010657号 | 630104 004004 GB00008 F00110013 | 1-17室 | 1 | 68.53 | 商品房 | 商业服务 |
10 | 青（2016）西宁不动产权第0010708号 | 630104 004004 GB00008 F00110011 | 1-8室 | 1 | 40.15 | 商品房 | 商业服务 |
11 | 青（2016）西宁不动产权第0010656号 | 630104 004004 GB00008 F00110008 | 1-4室 | 1 | 25.40 | 商品房 | 商业服务 |
12 | 青（2016）西宁不动产权第0010650号 | 630104 004004 GB00008 F00110073 | 2-34室 | 2 | 38.63 | 商品房 | 商业服务 |
13 | 青（2016）西宁不动产权第0010651号 | 630104 004004 GB00008 F00110028 | 1-37室 | 1 | 27.10 | 商品房 | 商业服务 |
14 | 青（2016）西宁不动产权第0010852号 | 630104 004004 GB00008 F00110043 | 1-53室 | 1 | 48.54 | 商品房 | 商业服务 |
15 | 青（2016）西宁不动产权第0010653号 | 630104 004004 GB00008 F00110051 | 2-11室 | 2 | 42.08 | 商品房 | 商业服务 |
16 | 青（2016）西宁不动产权第0010661号 | 630104 004004 GB00008 F00110012 | 1-13室 | 1 | 28.40 | 商品房 | 商业服务 |
17 | 青（2016）西宁不动产权第0010655号 | 630104 004004 GB00008 F00110085 | 2-50室 | 2 | 58.91 | 商品房 | 商业服务 |
18 | 青（2016）西宁不动产权第0010654号 | 630104 004004 GB00008 F00110070 | 2-30室 | 2 | 42.17 | 商品房 | 商业服务 |
19 | 青（2016）西宁不动产权第0010644号 | 630104 004004 GB00008 F00110006 | 1-2室 | 1 | 32.04 | 商品房 | 商业服务 |
20 | 合计 | 722.47 |
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特别提醒：该标的物以交付为准，拍辅机构及法院不对标的物质量做承诺，需竞买人实地勘察，如竞买人未到达实地勘察，则视为接受标的物所有已知及未知瑕疵，后果自负。
评估价；3007248元 起拍价；2405798.4元， 保证金：300000元， 增价幅度：10000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月26日起至2024年12月10日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物过户及相关手续自行办理，产生的相关费用依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月4日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年12月19日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（开户名称：开户名称：西宁市城中区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司
西宁市城南新区支行，开户账号：28133001040006551）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
法院监督电话：0971-8238283 刘法官
拍辅机构咨询电话：注册后查看 马先生
淘宝技术咨询：400-822-2870
西宁市城中区人民法院
二〇二四年十一月二十五日
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