公告内容
（一）招租标的： 厦门现代物流园区渔港西路1**$3号西侧厂房1-4层
（二）租赁面积：8****6㎡（1层2****2㎡，2层1****9㎡，3层1****5㎡，4层1****0㎡）（含公摊面积），另招租标的内有设备占用场地约5***0㎡（据实核定）清空后，中标方必须按中标价承租该场地。
（三）拟引入经营业态：从事食品加工、冷藏、仓储、配送、电商、办公等。
（四）招租对象：资信良好的法人企业及个体工商户。
（五）承租要求：1.对承租范围内的设备、设施按现状交接，承租方必须负责设备、设施的安全、完整及相关费用；2.分摊污水处理、自行处理垃圾分类外运、承担用水、电、管理等费用。
（六）优先承租权：原承租户在同等条件下享有优先承租权。
（七）租赁期限：9.5年。
（八）装修免租期：因出租方将把1层改造建设成为冷链物流配送场所，故改造完成移交后给予1层5个月免租期（不含物业管理费），其中合同生效第一年给予2个月免租期、第二年给予3个月免租期；2-4层给予6个月装修免租期（不含物业管理费），其中合同生效第一年给予2个月免租期、第二年给予4个月免租期。
（九）招租底价：1**$3元/㎡/月。
（十）1-3层设备使用费：出租方将1层及2-3层3间冷库改造建设成为冷链物流配送场所的相关费用（按出租方竣工验收结算价计算）在出租方改造完成移交至合同截止日期间由承租方按月摊销并向出租方缴纳。
（十一）其它收费标准：1、污水处理分摊费：3.5元/吨；2、物业管理费：4元/㎡/月；3、水、电费：按国家供水、供电部门的收费标准执行（水、电公摊费用另算）。4、电梯使用费：2***0元/台/月（共4台，即8***0元/月）。
（十二）租金递增要求：前5年价格不变（具体价格以投标为准），第6-7年在第5年租金单价的基础上递增3%，第8-9年租金单价在第6-7年的基础上递增3%。
（十三）履约保证金及租金支付：合同履约保证金4**$3万元，设备使用履约保证金1**$3万元，合计5**$3万元；租金缴交一个月为1期，每期头5日内缴交。
（十四）限制范围：不得改变招租经营业态，承租区域内不得私设居住场所，放置寝具。
（十五）出租方式：公开挂网招标、密封报价。
（十六）挂网时间：2****5年6月4日至2****5年6月1**$3日。
（十七）开标时间：投标截止后，五个工作日内。
（十八）竞租保证金：1**$3万元。
（十九）报名/报价送达地点：渔港中路7号2***1室
（二十）招租单位：厦门夏商水产集团有限公司
东渡冷冻厂。
联系人：王先生 联系电话：1***6注册后查看5****9
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