舟山高新技术产业园区钓梁区块4号部分场地（约18.03亩）15个月租赁权

1、权证相关信息：国海证2****6B3***0注册后查看2****1号2、出租标的现有装修及设施、设备情况：具体以现场实物为准。3、是否办理抵押登记：是。4、是否设立居住权：否。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。6、其他事项披露：标的为海涂围垦成陆，权证为海域使用权，归舟山市海涂围垦综合开发有限公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="归舟山市海涂围垦综合开发有限公司" dname="c0e110e59912ac86f1052c47d65d8834">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />所有。

8**$3万元（租期内总租金）

采用先付款后使用的原则，租金一次性付清，全部租金在项目成交之日起五个工作日内在“浙交汇”平台完成支付，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：总租金的1**$3%，期间不计息。2、租赁起始日为标的移交之日，租金起算日以从标的移交之日起算。如遇特殊情况，则标的起算日期以出租方确定的时间为准。3、租赁物(含标高、土地性质、周边环境和作业条件等）均以现状为准交付使用，承租方对此已经有充分了解并无任何异议，不得以存在的瑕疵或缺陷为由要求退租或拒付租金。4、租赁期满合同终止（或双方提前合同终止）后，出租方可无条件收回租赁物资产，承租方应在3**$3天内结清租赁费、水电费、各项规费等合同期内应由承租方承担的所有税金和费用，注销或变更与租赁物经营相关的证件（证书），自行拆除自建的临时建构筑物、设备设施和清除建筑垃圾，恢复租赁物原状，办妥水、电等注销、过户手续，经出租方验收合格并交还租赁物。5、租赁物移交后，承租方如因经营需要对租赁物进行投资建设（包括但不限于新建、更新、改造、装修、维护、安装所需的临时建构筑物、设备设施等）的，应事先制定建设方案报有关部门批准后方可进行，批准后的方案需向出租方书面备案。承租方的投资建设由其自行负责，并承担所有费用和安全生产、维修保养、管理看护等责任。6、租赁物移交后，承租方生产经营必须符合国家产业政策，严格执行国家生产、安全、环保、卫生、消防、市场、建设等监管规定，自行落实相关规范要求，并依法合规、文明规范经营，自觉接受出租方和政府相关部门检查和监督。7、承租方自行向有关部门申请办理租赁物施工建设、设备设施安装使用、经营资质等相关的各种许可和证件，出租方在提供资料方面予以配合。办理许可所需的费用由承租方承担，办理许可所需的时间包含在合同租期内。承租方在拍租前已自行到相关职能部门了解租赁物能否取得相关许可及办理时间，因租赁物现状及存在瑕疵等原因导致不能或者延迟取得许可的，承租方后果自负。出租方不作任何承诺不承担任何责任。8、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担。9、租赁物移交后，承租方须自行建设租赁场地内的水、电、气等设施设备，相关费用由承租方自行承担，并到相关部门办理水、电、气等开户手续，水、电、气等费用自行向相关部门支付，具体以租赁合同约定为准。1**$3、未经出租方同意，承租方不得从事与普货码头（堆场）经营相关的业务，不得与其他同类码头（堆场）经营业务单位进行合作。1**$3、承租方与出租方应在项目成交后1**$3个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第3**$3个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。1**$3、未经出租方书面同意，不得转租、转借、合作使用、抵押租赁物或将租赁物资产经营权转让给第三方。1**$3、承租方如需使用码头，须优先使用出租方普货码头。1**$3、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。

意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。本次招租不接受联合体报价。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，舟山产权在项目成交后：十个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。