公告内容
延边朝鲜族自治州中级人民法院关于拍卖吉林省龙井市东盛涌镇龙山村、延龙公路北侧的“帽儿山驻车休闲广场”在建工程的
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延边朝鲜族自治州中级人民法院将于2****5年5月1**$3日1**$3时至2****5年5月2**$3日1**$3时止（延时除外）在延边朝鲜族自治州中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：延边朝鲜族自治州中级人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0****3/1**$3），现公告如下：
一、拍卖标的物：延边涌泉健康产业有限公司
名下（所有）的位于吉林省龙井市东盛涌镇龙山村、延龙公路北侧的“帽儿山驻车休闲广场”，国土用字[2****7]第龙挂0**$3号土地及该土地上的建筑面积为2注册后查看5.9**$3㎡的在建工程、附属物（地热井、挡土墙等）。
评估价共计：8注册后查看0元（土地、地热井、挡土墙等评估价请看评估报告），二拍起拍价：4注册后查看5.6元，保证金：4注册后查看2元，增价幅度：2注册后查看2元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2****5年4月3**$3日起至2****5年5月1**$3日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，本院将统一时间安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
据相关部分复函内容：“案涉‘帽儿山驻车休闲广场项目’后续补缴出让金及其他费用的问题，需待项目建成后验收时，依据容积率核定情况来确定。若项目建成后容积率超出规划指标，将根据超出的具体数值核算应补缴的金额；若未超出，则无需补缴”。
后续需要继续开发案涉项目时，可能需要重新提交新的设计方案和建筑设计图纸，并提交设计变更说明备案。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照法律、行政法规的规定，由相应主体承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违建部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
七、对上述标的权属有异议者，请于2****5年5月1**$3日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2****5年6月3日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：延边朝鲜族自治州中级人民法院，开户银行：中国建设银行延吉天池路支行，账号：（2***0注册后查看8注册后查看9注册后查看9-0注册后查看8）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
***0;***0; 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
***0;***0;***0; 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
***0;***0;***0; 十三、依照法释〔2****6〕1**$3号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
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竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0****3-2注册后查看0
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0****3-2注册后查看7 、0****3-2注册后查看2
***0;***0;淘宝技术咨询：4***0-8***2-2****0
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年四月二十九日
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