黔南农创发展有限公司贵定县国有资产二次公开招租公告

黔南农创发展有限公司贵定县

国有资产二次公开招租公告

为规范国有资产管理，提高资产使用效益，根据《中华人民共和国企业国有资产法》等相关规定，现对以下国有资产进行公开招租，具体事项公告如下：

一、招租方信息

招租单位名称：黔南农创发展有限公司

地址：贵州省黔南州都匀市匀东镇旗山大道北段3**$3号匀都国际A栋二楼

联系人：毛木亮 唐蔚婷 但宇丁

联系电话： 1***8注册后查看6****9 1***3注册后查看7****6 1***0注册后查看6****7

二、招租标的物信息

1. 门面位置：贵定县红旗路大道、麦溪路

2. 面积：（以表格为准）

挂网招租资产台账

（1）租赁底价见上表。

（2）以上固定资产三年起租，合同一年一签，每年租金在上年基础上调5%。

3.用途：商业经营；承租方在租用期间不得从事易燃、易爆物品、化学危险品、噪音和环境污染影响居民正常生活的加工作业，必须保证承租标的安全和有关设施完好，不得破坏标的物主体结构，否则，一切后果由承租方负责赔偿。

4. 标的物展示：竞租者可联系出租方对该标的进行了解，也可请出租方(周一至周五9:0**$3-1**$3:3**$3，法定节假日除外)带领对该标的进行现场踏勘，面积等情况以合同为准。竞租者如因情况不清等造成后果的，责任自负。

5. 租赁期限：2****5年5月1**$3日-2****7年1**$3月3**$3日（一般不超过3年）

6. 其他说明：水电费、物业费、税费、装修责任等由承租方承担。

三、招租条件

1. 承租方资格。①竞租人为境内企业法人、具有独立承担民事行为能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人;②信誉良好，无违法违规记录;③具备与租赁用途相匹配的经营资质（如食品经营许可证等）;④缴清招租单位以前的租金。

2. 报名材料。营业执照副本、法定代表人身份证复印件（加盖公章），自然人需提供身份证原件及复印件。经营方案或用途说明。其他要求材料（如银行资信证明等）。

四、获取招租文件

网上报名。

网上报名前，以自然人为申请人需登录贵州省公共资源交易系统（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）注册账号，以注册所得账号登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://6**$3.1***9.2***4.3**$3:8****8/TPBidder/memberLogin）进行报名；

以法人或个体工商户或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书（CA证书办理地点在相应的地州市交易中心），以CA锁的形式登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://6**$3.1***9.2***4.3**$3:8****8/TPBidder/memberLogin）进行报名。

时间：2****5年0**$3月1**$3日1**$3时0**$3分-2****5年0**$3月0**$3日1**$3时0**$3分

地点：黔南州公共资源交易中心网上获取 (交易中心网址：https://ggzy.qiannan.gov.cn/)

五、竞租保证金缴纳方式

投标保证金收取(元)：5***0.0**$3元。（未中标者无息退还）。 必须从贵州省公共资源交易平台诚信（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）登记的竞买人基本账户交纳，交纳成功后自行打印保证金收据；不按规定从基本账户交纳保证金的，造成保证金系统不能识别，视为保证金交纳不成功。

投标保证金交纳截止时间：2****5年5月0**$3日1**$3时0**$3分

保证金收款单位：黔南州公共资源交易中心贵定县分中心

保证金开户银行：贵阳银行股份有限公司贵定支行

保证金交纳账号：由承租人在完成填写投标信息并下载文件后在交易系统自行获取（2**$3位的虚拟子账号，每个项目、各投标人均不相同）

缴纳保证金方式：银行汇款转账

六、网络竞价时间和地点

网络竞价网址：https://ggzy.qiannan.gov.cn/)

网络竞价时间：2****5年5月7日1**$3:0**$3时(北京时间)

七、招租流程

1. 公告发布：通过公司指定平台、招租方官网等途径，公告期不少于3个工作日。

2. 报名登记：有意向者需在2****5年5月0**$3日1**$3:0**$3前提交材料至招租方。

3. 资格审查：招租方对报名材料进行审核，符合条件者进入竞价环节。

4. 竞价方式：若只征集到一个符合条件的竞租方时，按照其报价（不低于起始价）成交，确定为承租人并签订租赁合同。若征集到两个及以上符合条件的承租方时，则采取竞价方式交易，根据“价高者得”的原则确定承租方并签订租赁合同。

5. 结果公示：中标结果公示3个工作日，无异议后签订合同。

八、时间及地址安排

报名时间：2****5年4月1**$3日1**$3:0**$3至2****5年5月0**$3日1**$3:0**$3

竞价时间：2****5年5月0**$3日1**$3:0**$3

签约时间：发布公告结束后次日

地点：贵定县公共资源交易中心（贵定县金南新区汇东地产政务服务中心四楼）

九、招租方及交易中心联系方式

地址： 贵州省黔南州都匀市匀都国际A栋二楼黔南农创公司

电话：1***8注册后查看6****9 1***3注册后查看7****6 1***0注册后查看6****7（工作日9:0**$3-1**$3:3**$3）

邮箱：1注册后查看2***7qq.com

账户注册咨询电话：0****1-8注册后查看2

软件系统使用咨询电话：0****4-8注册后查看0

黔南州公共资源交易中心电话：0****4-8注册后查看7

十、租金及有关费用约定

1.租金为竞租成交金额，签订合同当日内，承租方按招租方要求将租金及押金存入指定银行账户;

2.租金按年支付，承租方采取先付租金后使用的方式承租;

3.租赁期限届满后，承租方必须按时交回标的物租赁资产，由出租方决定是否续租；

4.标的物租赁期间产生的税费由出租方缴纳，租赁期间生产经营所产生的一切税费、水电费、卫生费、物业费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时缴纳所需费用；

5.本次为公开挂网竞租，请仔细阅读，慎重报名。

十一、租赁要求

1.承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目，租赁期间，标的物未经出租方许可不能擅自转租，如有违反，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金；

2.若遇国家政策变化，政府需要进行城市改造时，出租方有权限时收回标的物，只退还因收回标的物而未能履约时间剩余的标的物租金(无息)不另外补偿；

3.中标发布公告后次日内(除去节假日)中标人未与出租人签署租赁合同的，视为中标人主动弃权或违约，没收投标保证金;

4.若租赁期满，房屋完好无损，承租人结清相关费用后，所缴纳的押金由出租方全额(无息) 退还承租人；

5.未尽事宜，详见双方签订的租赁合同。

6.本《公告》解释权属黔南农创发展有限公司。

十二、特别提示

1. 承租方不得擅自转租、改变用途或破坏房屋结构；

2. 装修方案需报招租方审批，退租时须恢复原状（或协商处理）。

3. 租金按年支付，逾期未缴视为违约。

4. 若无人报名或流标，招租方可重新发布公告或调整招租条件。

黔南农创发展有限公司

2****5年4月1**$3日