公告内容
松滋市人民法院
拍卖公告
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松滋市人民法院将于2****5年4月1**$3日1**$3时至2****5年4月1**$3日1**$3时止（延时的除外）在松滋市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0****6/0**$3?spm=a2***3w.3注册后查看9.courtList.1****9.d4d8注册后查看9x7V9WP，户名：松滋市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
本次拍卖的标的为钟祥仁德医院名下位于湖北省钟祥市郢中镇石城大道东端的房屋建筑物、在建工程、机器设备及土地使用权。据荆门乾正资产评估事务所
出具的荆正评报字[2****4]第0***3号《资产评估报告》记载：本次拍卖标的物钟祥仁德医院名下位于钟祥市郢中镇石城大道东端的房屋建筑物、在建工程、机器设备及土地使用权，[不动产权证号：鄂（2****9）钟祥市不动产权第0注册后查看8号]。其中房屋建筑物为配电房，建筑面积1**$3.1**$3㎡；在建工程包括住院部建筑面积8****3.5**$3㎡、急诊楼建筑面积4***2.4**$3㎡、门诊楼建筑面积5****3㎡，门诊楼顶层已完工项目（不含电梯房和楼梯间）建筑面积6***5.9**$3㎡，建筑面积共1注册后查看4.9**$3㎡；机器设备为变压器及线路1套、配电柜2组；土地使用权面积1注册后查看5.3㎡，土地使用权权利人：钟祥仁德医院，宗地位于钟祥市石城大道东端，用途：医疗及社会福利设施用地，使用权类型：出让，使用权面积：1注册后查看5.3㎡,使用期限：2****5年0**$3月0**$3日起2****5年0**$3年0**$3日止。
在建工程包括住院部、急诊楼、门诊楼，均为框架结构，基础工程、结构工程(梁、板、柱)已完工。部分楼层墙砌体及装饰装修等工程未完工。该在建工程自2****4年以来一直未建成完工投入使用，未能产生经济效益。
以上标的实行整体拍卖，起拍价：2****0万元，保证金：2***0万元，增价幅度：0.1万元。
据《建设工程规划许可证》所载，
特别提醒：标的物目前处于停工空置状。
1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本次变卖在建工程活动，受所在地所在地相关政策约束，过户时需遵守不动产所在地的过户（包括过户前是否需恢复原状等）、限购等政策，竞买人需详细咨询房地产所在地初始登记、过户的相关政策，初始登记、过户风险自行承担。
2.拍卖标的可能存在欠缴税费、配套费、土地出让金、罚款等其他费用情形，竞买人应自行向相关部门调查核实。本院不对上述内容承担任何协助义务，不做任何保证。
3.拍卖所产生的各种税、费及其他可能存在的有关费用，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担，具体税费情况请自行到当地有关部门咨询。
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
三、参与方式：报名和竞价均通过网上进行，竞拍前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，建议在开拍3个工作日前向松滋市人民法院办理委托手续（随带营业执照副本、授权人身份证、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
重要提示：保证金大额支付需在银行开通网上银行、办理U盾，然后在电脑上选择网银支付。（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）
企业参与竞买，建议在开拍3个工作日前完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，松滋市人民法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：4***0-8***2-2****0
四、拍卖财产已知瑕疵：
本次拍卖标的包含房屋建筑物、附属物及构筑物、林木资产及土地使用权。房屋外观、结构、固定装修及内在质量以接收时的现状为准。房屋建筑物及土地使用权面积最终以不动产登记中心核发的权属登记文件记载为准。若有误差，将不影响拍卖成交款。同时，买受人不得因面积误差而要求松滋市人民法院承担因此造成的任何责任。 能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，松滋市人民法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 房屋外观、结构、固定装修及内在质量、林木大小以接收时的现状为准。竞拍成交后由买受人自行负责。
标的物水、电、气、物业等费用是否存在欠缴情况不详。若有欠缴情况，由买受人自行解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。拍卖成交后，由买受人自行办理水、电、气等户名变更手续。
本次拍卖以标的物现状为准，法院不能保证拍卖标的物的品质优劣，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。标的物自公告之日起至拍卖日前在标的物所在地进行展示。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的权属变更手续。
本次拍卖最后拍卖成交价款不包含买受人在拍卖标的物交割、过户（登记）时所发生的关联税金及一切费用。办理权证过户（登记）过程中所需缴纳的税、费按国家法律规定承担及缴纳，其他未明确缴费义务的费用由买受人自行承担及缴纳。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与委托法院无涉。
八、与本标的有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。当事人已在本拍卖公告发布前以能够确认收悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。本标的竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款应在2****5年4月2**$3日1**$3时前缴入法院指定账户(开户名：松滋市人民法院；开户行：中国银行松滋市支行；账号：6***3注册后查看6注册后查看6注册后查看6)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
十、依照法释〔2****6〕1**$3号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的竞买须知。
咨询电话：1***9注册后查看5****0 ***0;***0;王经理
0****6-6注册后查看7***0;许法官
监督电话：0****6-6注册后查看7 /松滋市人民法院督察室
联系地址：松滋市人民法院 此公告在“淘宝网”上发布。
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二〇二五年三月三十一日
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