公告内容
| 挂牌价格 | 6**$3,1***5.0**$3 元/年 |
|---|---|
| 出租面积 | 共计1**$3个广告位，总面积约4***4.5㎡，具体详见附件《广告位明细清册》。 |
| 信息披露起始日期 | 2****5-0**$3-2**$3 |
|---|---|
| 信息披露截止日期 | 2****5-0**$3-2**$3 |
| 出租标的地址 | 义乌汇商天地2-3楼外立面 |
| 交易机构 | 项目咨询请联系 虞女士|联系电话：0****9-8注册后查看3 |
- 出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及义乌产权交易所有限公司
和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 - 标的基本情况
标的状态 使用中（原合同至2****5年6月3**$3日） 其他权利情况 无 其他披露事项 1、履约保证金：6****0元；履约保证金于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。2、合同签订：出租方在竞得人付清全部款项后五个工作日内，与其签订《户外广告设施（场地）出让合同》。3、广告位竞得人自第二年起广告位租金交纳依照《户外广告设施（场地）出让合同》提前一个月直接交至出租方。4、竞得人利用户外广告设施设置户外广告的，不得出现淫秽、反动等内容，不得发布医疗类广告。应符合《中华人民共和国广告法》等法律规定，并确保其设置的户外广告设施的合法、安全、规范、整洁、美观。广告宣传画面均由出租方进行备案后方可发布。5、竞得人须无条件配合出租方对存在质检问题的广告设施进行整改。6、出租方指定的位置用于公益广告(具体位置详见公告附件示意图)，公益广告画面不允许有广告招租等其他信息。7、竞得人自行办理各项审批等手续，出租方负责协助配合,但由此产生的相关一切费用由竞得人自行承担。如因审批问题导致无法使用广告设施的，责任由竞得人自行承担。8、未尽事宜详见《户外广告设施（场地）出让合同》。
- 出租方简况
出租方基本情况 出租方名称 义乌市汇商置业有限公司 联系人 金先生 联系方式 固定电话：1***8注册后查看3****2 联系地址 义乌市福田街道稠州北路1****5号6楼6***2室 - 交易条件与资格条件
交易条件 租金挂牌价 6**$3,1***5.0**$3 元/年 是否有保留价 无 租金挂牌价备注 租期内租金不递增。
权利人是否放弃优先承租权 不涉及 租金支付要求 租金一年一付，须在成交后2个工作日内向交易所交纳第一年成交租金、履约保证金及应支付交易所的交易服务费（详见《特别事项约定》）等。
出租用途 发布广告 与交易相关的其他条件 1、本次招租的广告位中实际数如若有所偏差，以实地查勘数为准。招租的广告位不得改变用途，须按合同要求使用，不得挪作他用。承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。2、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。3、此次招租的已搭建设施的广告位，承租方不得擅自改动原有设施，并且须无条件负责该设施的维护、保养等工作，由此产生的相关一切费用由受让方自行承担。未搭建广告设施的广告位广告设施由出租方制作安装，费用由承租方自行承担。如因审批问题导致无法使用广告设施的，责任由受让方自行承担。4、承租方应负责做好户外广告设施的日常维护及安全检查工作，到期后广告设施无偿归出租方所有。承租方应当健全制度、落实措施，保证户外广告设施安全使用，开展经常性安全检查，发现隐患立刻整改，遇台风、汛期等恶劣天气，应当采取相应的安全防范措施，必要时给予拆除。因广告设施发生倒塌、坠落等事故，造成他人人身安全事故或财产损失的，由承租方依法承担赔偿等一切法律责任。5、为强调广告设施的安全性，同时也为规避风险，减少损失，建议受让方在户外广告设施设置完毕验收合格后到财产保险公司购买相应的保险品种（户外广告牌综合保险、第三方意外险等）。6、受让方利用该广告设施设置广告内容的，应符合《中华人民共和国广告法》等法律之规定，经市场监管局审核批准，并确保其设置的户外广告设施的安全、规范、整洁、美观。
租期 3年（自合同约定之日起） 有无免租期 无 承租方资格条件 1、本次公开招租面向依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、不接受联合体报名。
保证金事项 交纳金额(万元) 1.2**$3 交纳时间 意向承租方在信息发布截止日1**$3时前交纳保证金（以到账时间为准）。 温馨提示 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 网上银行;银行转账 保证金扣除条款 详见《特别事项约定》。
- 信息披露其他事项
披露信息 信息披露期 公告之日起1个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 延长信息披露，不变更信息披露内容，按照1个工作日为一个周期延长，最多延长2**$3个周期。 是否自动延牌 是 延牌情况 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 遴选方式 动态报价 遴选方案主要内容 1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期，延长2**$3个周期。4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。
项目附件 户外广告设施（场地）出让合同终稿极速广告(样本).doc示意图.pdf(X2**$3-1***7)广告位清单.xlsx - 联系方式
交易机构 联系人 虞女士 电话 0****9-8注册后查看3 传真 邮箱 地址 浙江省义乌市稠州北路5***5号 网址
