当前位置:首页 > 拍卖转让>广东省珠海市中级人民法院关于人民西路68号1栋4单元503房(重新一拍)的公告

拍卖转让 广东省

公告内容

广东省珠海市中级人民法院

公告

2****4)粤0**$3执恢6**$3

一、执行依据、执行法院

执行依据:珠海国际仲裁院珠仲裁字(2****2)第4***6号裁决。

执行法院:广东省珠海市中级人民法院。

二、房产概况及拍卖标的

房产座落:人民西路6**$314单元5***3

登记建筑面积:1***2.9**$3平方米。

登记产权人及房产权证号:

徐大凤,占有1***0%份额,不动产权证书号:粤房地证字第C2注册后查看9号。

登记详情参见附件

现产权人取得产权登记的计税价格:不详

当前占用使用情况:至今无人向本院申报租赁。

拍卖标的:徐大凤名下所有上述房产的1***0%份额。

三、本场拍卖的网络平台及拍卖时间

网络平台:京东网***0;***0; ***0;***0;***0; 址:sifa.jd.com/2****4

拍卖时间:2****581**$31**$30**$3分起至2****581**$31**$30**$3分止,最后5分钟如果有竞买人出价,拍卖时间自动延长5分钟。

认为拍卖行为违反法律规定,或认为对拍卖房产享有足以对抗执行的实体权利的,应在开拍前十五日依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条或二百三十四条之规定,向本院执行局提交书面异议申请,并及时通知邓书记员,联系电话:0****6-2注册后查看9。逾期提出的,自行承担不利后果。

四、拍卖主要条件

(一)竞买人条件

竞买人应当具备完全民事行为能力。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买本拍卖房产:

1.本院;

2.京东网;

3.12项规定主体的工作人员及其近亲属。

4.受房产所在地限购政策约束的竞买人。

(二)拍卖税费负担

本次拍卖各付各税。基于本次拍卖交易产权过户形成的税费,由原产权人、买受人依照税法规定各自承担相应的部分,买受人应缴纳的税费(包括但不限于契税、印花税等),以税务部门确定为准,由买受人自行缴纳。原产权人应承担的过户税费,由买受人垫付后,十五天内凭相关单据到法院支取。

买受人自行办理拍卖房产水、电、气户名变更手续,可能存在的水、电、气、物业等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关单位咨询确认。与拍卖房产相关的户口迁移事宜,由买受人自行解决。

(三)起拍价、每一次出价的增价幅度

经税务询价,本院确定本次拍卖的起拍价为人民币1***6万元每一次出价的增价幅度为人民币5****0

(四)保证金

参加本次拍卖需要依据网络平台指示交纳保证金人民3**$3万元

(五)优先购买权人

目前无已知对本拍卖房产有优先购买权的人。

本标的的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人,没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

优先购买权人经本院确认后,取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买代码参与竞买;未经确认的,不得以优先购买权人身份参与竞买。

(六)拍卖余款的交纳

拍卖成交后,买受人交纳的保证金自动充抵价款。拍卖余款,竞买人应在2****593日前汇入本院如下账号:户名:广东省珠海市中级人民法院,账号:4***0注册后查看6注册后查看0注册后查看3注册后查看9,开户行:中国建设银行股份有限公司珠海香洲支行。汇款时请注明如下字样:2****4)粤0**$3执恢6**$3号,人民西路6**$314单元5***3房。

买受人交清余款后,应及时与邓书记员联系,联系电话:0****6-2注册后查看9

逾期未支付拍卖余款的,本院可以不予退还保证金,裁定重新拍卖。

买受人悔拍的,根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定,保证金不予退还。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定,重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金,由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,强制执行。

(七)成交裁定

确认买受人按期交清拍卖余款,经本院审核买受人具备购房资格且无撤销拍卖事由的,本院将出具执行裁定书,确认拍卖成交。拍卖房产所有权自该裁定送达买受人时转移。

买受人自行到房地产登记部门办理产权变更登记手续。

(八)交付

本院按拍卖房产现状交付,不承担瑕疵担保责任。

除有依法不能移交的情形外,本院在拍卖成交裁定送达后负责将拍卖房产移交给买受人。

五、咨询、看样时间、方式

拍卖房产以实物现状为准,竞买人可以实地看样。

竞买人决定竞买的,视为对本拍卖房产完全了解,并接受拍卖房产一切已知和未知瑕疵。

咨询电话:司法拍卖服务咨询电话:0****6-2注册后查看2(工作时间内接受咨询)

看样时间:2****581**$3日上午1**$3

看样集合地点:人民西路6**$314单元5***3房。

预约看样请编辑短信内容:姓名+联系电话+标的物名称,发送至1***3注册后查看6****6进行预约报名。请看样者提前预约,按时到达,法院不另行安排看样时间。

京东拍卖(全国)竞拍流程/保证金缴纳咨询电话:4****6-2***9-5***6

六、其他

(一)竞买人可能的资金保障

部分银行向本院表示愿为拍卖提供贷款。详细联系方式及注意事项,详见附件。

(二)竞买人应当阅读竞买须知

参加竞买须遵守《竞买须知》(详见拍卖网络页面)。《竞买须知》内容与本公告内容不一致的,以本公告为准。

(三)竞买人申请参与竞拍的,应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果,买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交,当事人、利害关系人以违背公序良俗为由主张该拍卖行为无效的,人民法院应予支持。

依据前款规定,买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的,应当依法承担赔偿责任。

(四)违规举报监督电话

凡发现拍卖中有违规行为的,可如实举报,举报监督电话:0****6-2注册后查看0

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附件:

1. 权证复印件;

2.《有意为拍卖提供贷款银行一览表》;

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***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0; 广东省珠海市中级人民法院

二〇二五年七月十四日

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附件下载


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