公告内容
竞买公告
黑龙江省投资集团万佳实业有限公司
清算组将于2****5年6月3日1**$3时至2***25年6月4日1**$3时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：黑龙江省投资集团万佳实业有限公司清算组，监督单位：黑龙江省佳木斯市中级人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、咨询、展示看样的时间与方式
自本公告刊登之日起接受咨询（工作日9:0**$3-1**$3:0**$3），有意者可与联系人沟通具体事宜。联系人：刘涛，联系电话：1***9注册后查看7****6。
竞买人应亲自实地看样，未看样视为对本标的现状和风险的确认。相关说明详见本公告第七部分风险提示。
二、标的已知优先购买权人：无。
竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向上拍机构或清算组提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或清算组确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
三、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天与清算组联系。
本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
四、竞价方式
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由清算组确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
（三）拍品名称：黑龙江省投资集团万佳实业有限公司固定资产、无形资产（土地使用权）。
特别注意：竞买人在竞买前应对拍卖标的作详细了解，并充分估算竞买所产生的各项费用，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受应缴纳税、费数额。买受人在竞买前应向所涉税务、土地、房产、车管所、电力、供热、供排水及其它有关部门了解成交后应缴纳的税、费数额。
特别注意：成交价不含增值税等各种买卖双方应当承担的税费（包括但不限于交易阶段和过户阶段等期间产生的一切税款和费用），由于上述评估的标的物清算价值为不含税价，上述所有税费及其他潜在的一切关联费用（包括但不限于增值税、土地增值税、城市建设维护税、教育附加税、契税、印花税、企业所得税、评估费等）均由买受人承担。需要转让方缴纳的税款由买受人代缴或由买受人将税款全额转账给转让方进行缴纳。
特别注意：成交价不含标的物交付时可能发生的称重计量费、清理出库费、装卸费、运杂费、看护费等费用，上述费用均由买受人自行承担。拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量及商标的登记状态以移交时的现状为准。生产性设备的实际运行状况以交接时的现状为准，拍卖人对设备外观、质量、结构、维修、性能、运行等情况不作担保，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。
五、保证金与余款交纳
第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给清算组指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入清算组指定账户。买受人应于成交之时起5日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入清算组指定账户：
户名：黑龙江省投资集团万佳实业有限公司清算组
开户银行：中国光大银行股份有限公司哈尔滨香坊支行
注明“案号：（2****3）黑0**$3强清1号，款项性质：拍卖余款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
六、移交与过户
买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到清算组处（地址：黑龙江省哈尔滨市香坊区红旗大街2***7号四通中心1**$3楼）办理交接手续并签署《拍卖成交确认协议》。
竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费等均由买受人承担。上述一切税、费等具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向清算组、上拍机构索偿。
交付时间和方式：买受人与清算组签署《拍卖成交确认协议》和《移交确认书》且清算组将与资产相关证照、权属证明交付给买受人后，即为完成标的物交付和接收。买受人自行办理过户及迁让全部事宜。
七、风险提示
（一）标的物特殊情况说明：该标的物情况摘录自专项评估报告，由于长时间闲置可能存在内部设施缺失、损坏、不能正常使用或无法取得交费发票或手续瑕疵等情况，清算组对以上情况不做担保，亦不影响拍卖成交结果及成交价格，以上情况由买受人自行判断，如描述与实物不一致，标的物的数量、质量、完整程度等均以交付时的现状实物为准。拍卖人与出卖人对已知及潜在的瑕疵不作任何承诺（包括腾退等）、不承担担保责任，买受人应自行了解标的相关问题，参加竞买即表示对标的现状和手续等瑕疵完全认可。
（二）拍卖标的物空地上停放的运输车辆、装卸车辆、伫立的搅拌站设施和堆放的建筑材料等不属于本次转让的标的物，由买受人自行与物资占有人处理迁让事宜，处理费用买受人承担。本次拍卖亦不包括供电、供水、供暖施备。买受人自行办理水、电、供热、物业等接入或变更手续，相关费用由买受人承担。对可能存在的影响标的物使用的水、电、供热、物业等欠费由买受人自行解决并承担费用。
（三）厂区内的固体液体废弃物、垃圾等均由买受人自行处理，处理费用由买受人承担。
（四）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。
（五）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
（六）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。清算组、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（七）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），清算组与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。
（八）清算组、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物包括价值在内的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考，竞买人需自行调查评估标的物的价值，承担投资风险。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，成交后以标的物现状交付及接收，责任自负。）
（九）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
八、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
九、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向清算组咨询。
咨询电话：1***9注册后查看7****6，联系地址：黑龙江省哈尔滨市香坊区红旗大街2***7号四通中心十三层。
凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
法院监督电话：0****4-2注册后查看8
京东技术咨询电话：4注册后查看5***6
此公告在“京东网”上发布，网址: https://auction.jd.com/bankrupt.html。
黑龙江省投资集团万佳实业有限公司清算组
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