公告内容
拍卖公告
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辽源市中级人民法院将于2****5年6月2**$3日1**$3时至2****5年6月2**$3日1**$3时止（延时除外）在辽源市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：辽源市中级人民法院，https://sf.taobao.com/court_list.htm***0;），现公告如下：
一、拍卖标的：辽源市发电厂住宅2***1号楼-4***6室，建筑面积5**$3.4**$3平方米。
起拍价：1***7,6***0.0**$3元，保证金：2**$3,0***0.0**$3元，增价幅度：1,0***0.0**$3元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2****5年5月2**$3日起至2****5年6月2**$3日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的物瑕疵说明：
1、涉案房屋欠物业费，欠供热费。2、房屋拍卖以房屋实物现状为准，法院不承担任何瑕疵担保证责任。3.涉案房屋拍卖法院为非首封法院，但经商请首封法院同意本院拍卖涉案房屋，故若拍卖成交相关确权变更手续的办理在时间上会迟延。4.本案当事人、担保物权人、优先购买权人可参加竞拍，各优先购买权人应及时向本院申请优先购买权，不申请的视为放弃优先购买权。5.该拍卖标的物还可能存在其他瑕疵与风险，参与竞买视为对一切瑕疵和风险的接受，请务必谨慎购买。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担。
七、对上述标的权属有异议者，请及时与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前1**$3日向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致），资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2****5年7月6日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
***0; ***0; ***0; ***0; ***0; ***0;（户名：吉林省辽源市中级人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司
辽源分行，账号：2***0注册后查看3注册后查看0注册后查看9***0;***0;）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
***0; ***0; ***0; ***0;付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
***0;***0; 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
***0;***0;***0; 十三、依照法释〔2****6〕1**$3号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0****7-3注册后查看7
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0****7-3注册后查看6
淘宝技术咨询：4***0-8***2-2****0
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年五月二十八日
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