海林市人民法院关于黑龙江牡丹江市海林市金恒城市花园小区17号楼4单元1201室住宅用房和室内装饰装修（第一次拍卖）的公告

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***0;海林市人民法院

关于黑龙江牡丹江市海林市金恒城市花园小区1**$3号楼4单元1****1室住宅用房和室内装饰装修的房地产的拍卖公告（一拍）

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***0;海林市人民法院将于2***25年5月6日1**$3时至2***25年5月7日1**$3时止（延时除外）在海林市人民法院拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：海林市人民法院，法院主页网址：海林市人民法院，网址：https://sf.taobao.com/0****3/1**$3现公告如下：

一、拍卖标的

1、建筑物实物状况

①、住宅用房的描述：

②、室内装饰装修的描述：

进户门为防盗门指纹锁；卧室均为套装木门，共用卫生间铝合金门，室内塑窗全部重新换的铝塑钢三层玻璃，窗边包石材等；

主次卧室地面铺地板，内墙面抹灰刷白，石膏线装饰，墙体均打墙壁柜（均为绿色环保材质），主卧室设有空调，次卧室榻榻米床，学习桌等；

客厅地面铺地板，靠南侧窗边设榻榻米，内墙抹灰刷白，内墙设有墙壁柜（均为绿色环保材质），顶棚造型棚装饰，设有立式空调等；

厨房地面铺地砖，内墙面瓷砖到顶，顶棚为集成吊顶，厨房上下橱柜（均为绿色环保材质）等；

主卧卫生间地面铺地砖，内墙面瓷砖到顶，顶棚为集成吊顶，成套花洒，海尔6**$3L热水器，ARR0W箭牌智能马桶，成套洗手盆（含化妆镜）等；

共用卫生间地面铺地砖，内墙面瓷砖到顶，顶棚为集成吊顶，成套淋浴喷头，ARR0W箭牌智能马桶，成套洗手盆（含化妆镜）等。

2、起拍价情况

评估价格4注册后查看6元，起拍价格为4注册后查看6元，保证金为1注册后查看0元，竞价幅度为1****0元。

备注：评估方式确定参考价，财产已查封，拍卖相关信息已告知相关当事人，评估公司为黑龙江天之骄房地产资产评估有限公司。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2**$325年4月3日起至2**$325年5月5日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与李法官联系看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的取暖费、物业费、水、电等欠费由按照相关法律法规由相应承受人承担或其它约定方式。

***0;七、对上述标的权属有异议者，请于2**$325年5月5日前（节假日休息）与本院联系。

***0;八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

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***0;九、本标的物优先购买权人相关说明：无

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***0;十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

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十一、拍卖余款请在2**$325年5月1**$3日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

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1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：海林市人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司海林市支行，账号：6***2注册后查看2注册后查看4注册后查看3，行号：1***3注册后查看2注册后查看2）。

2．支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：（//www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

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拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

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十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：//bbs.taobao.com/catalog/thread/1注册后查看0-2注册后查看0**$3.htm

***0;十三、依照法释〔2****6〕1**$3号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。

十四、以上不涉及条款或内容可自行忽略考虑。

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标的物详情咨询电话：0****3-7注册后查看9（李法官）

监督电话
***0;：0****3-7注册后查看8

淘宝技术咨询电话：4***0-8***2-2****0

联系地址：
***0;黑龙江省牡丹江市海林市人民大街7***7号

详细信息可在“人民法院诉讼资产网

(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

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***0;海林市人民法院

二〇二五年四月三日

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