冠县人民法院关于山东省聊城市东昌府区振兴西路20-3西区3单元606室房产一处房产证号：聊房权证新字第0114006415号(第二次拍卖)的公告

拍卖转让山东省

公告内容

山东省冠县人民法院将于2****5年6月1**$3日1**$3时至2****5年6月1**$3日1**$3时止（延时除外）在冠县人民法院京东司法拍卖网络平台上（http://sifa.jd.com/1****1）进行公开拍卖活动（法院账户名：冠县人民法院），现公告如下：

一、拍卖标的：山东省聊城市东昌府区振兴西路2**$3-3西区3单元6***6室房产一处。

拍卖对象基本状况：

1、坐落：山东省聊城市东昌府区振兴西路。

2、房产证号：聊房权证新字第0注册后查看4***5号。

3、该宗房屋建筑面积 8**$3.4**$3 平方米，规划用途为住宅，附带储藏室一处，储藏室面积9.7平方米；所在楼幢总层数地上6层，6***6室位于第6层，储藏室位于建筑物底层（层高不足2.2米）；建筑结构为混合，建成于2****3年。房产面积最终以相关主管部门确权面积为准。标的详情须自行到当地不动产管理中心及相关部门详细了解清楚标的情况。

标的详情请自行下载评估报告查看。

起拍价：2注册后查看8元，保证金：2注册后查看0元，增价幅度：2****0元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2***25年6月5日（上午8:3**$3-1**$3:3**$3，下午：2:0**$3-5:0**$3，节假日休息）接受咨询，咨询电话：0****5-7注册后查看5。有意者请自行看样，法院无统一安排。

看样集中地点：标的物所在地。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

2、本次拍卖法院负责交付标的物，法院不对质量问题作处理。对于有关标的物客观存在的破损问题包括但不限于:墙体（墙皮脱落、裂缝等）、房顶漏水、门窗及配件（玻璃、纱窗、门锁、阀门、开关插座、电闸开关、马桶、水龙头、水池等出现破损或丢失情况）、管道（上下水、暖气漏水堵塞）等一切瑕疵，拍卖成交后，由买受人自行维修更换处理，费用自行承担，本院声明不承担质量担保责任。竞买人须在标的展示期内自行鉴别拍卖标的的品质及价值，其外观、结构、附属设施以及内在的质量以移交时的现状为准。请各竞买人自行了解，本院声明不承担标的物已知或未知瑕疵保证。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，应承担参与竞拍所产生的一切法律后果。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1、因网络司法拍卖本身形成的税费等相关费用，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。

2、标的物产权过户手续由买受人自行办理，所涉及的税费根据相关法律法规由双方各自承担。

3、竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

说明：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，依据相关规定，由原买受人补交，拒不补交的，法院将强制执行。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告五日内与本院联系。

八、竞买人资格条件

1、竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。意向竞买人应当符合当地限购政策，具体请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的意向竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

2、竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：租赁户及其它优先权人同等价格优先购买。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。