公告内容
（2024）黔2322执2025号
贵州省兴仁市人民法院将于2025年1月9日10:00至2025年1月10日10:00止（延时的除外）在贵州省兴仁市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http://sf.taobao.com/0859/08，户名：兴仁市人民法院)上进行公开拍卖活动，现公告如下：
装饰装修：外墙墙砖及涂料，窗户为铝合金推拉窗，入户门为玻璃防盗门。
第七层：客厅地面水泥清光、墙面及顶部刷漆，层高约2.7米；卫生间地面水泥清光、墙面及顶部刷漆；房间地面水泥清光、墙面部分刷漆、顶部部分刷漆，室外外墙刷漆，天台地面贴砖。
顶层棚房：铝合金棚房，主体基础完好，整体无裂缝，较为完整，有部分锈蚀，整体观察为八成新。
土地开发程度：土地开发程度为“五通一平”（通路、通上水、通下水、通电、通讯、土地平整）。
四至及临街状况：北临相邻建筑、东临相邻建筑、西临相邻建筑、南临市府中路。
1、法院已查封，查封文号(2024)黔2322执2025号之一；
3、有意竞买者竞拍前请预约实地看样，如未实地看样参与竞拍，视为对标的物现状的确认，并接受标的一切已知及未知的瑕疵，责任自负，请谨慎参与竞拍。
4、对于法院调查过程中未能尽知的权利及实物瑕疵，法院不承担瑕疵保证责任。
起拍价：3845619元，保证金：400000元，增价幅度：5000元
特别说明：若拍卖标的物所属土地性质为划拨的，因在确定参考价时未包含拍卖标的物所属土地的土地出让金，故竞买人竞拍成功后需缴纳的土地出让金由买受人承担。
4、买受人应自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、燃气、物业管理等欠费由买受人承担，拍卖人不承担上述费用，未明确缴款义务人的费用也由买受人自行承担。
5、拍卖标的物交付时间：拍卖成交后3个月内交付（如涉其他司法程序或特殊情况，交付时间可能延长）。
6、竞买人需办理户口迁移手续的，请自行到标的所在公安机关地户籍管理部门咨询，若标的物原有户口未能迁出或难以迁出的，使得竞买人户口不能迁入的由买受人自行承担。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人需在拍卖平台上实名注册）。
下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
提示：委托关系成立前已以自己名义参与报名的竞买人，不能再委托他人。委托关系成立后，委托人不能再以自己名义报名竞买。
咨询时间：自2024年12月25日10:00至2025年1月9日10:00（双休日、节假日除外）于办公时间接受咨询，咨询电话:17585599169。
特别提醒：拍卖标的以实物现状为准，有意者请预约实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并接受拍卖标的一切已知和未知的瑕疵，责任自负。法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任。
七、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量,设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞价时间不少于24小时，设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。
十、悔拍：买受人逾期未全额支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
1、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，司法网拍成交后，买受人悔拍的，其缴纳的保证金不予退还；
本拍卖财产的网络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人。无法通知或没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已经通知。
本规则涉及的有关手续的办理和其他未尽事宜，请向本院咨询或办理。
上级法院举报监督电话：注册后查看（贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院执行工作局）
竞拍流程指引：http://www.taobao.com/go/act/auction/sfguide.php
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