福泉市人民法院关于福泉市金山办事处金钟路御景天成1组团2号楼1层5号门面（变卖）的公告

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***0; 贵州省福泉市人民法院将于2****5年6月1**$3日10时至2****5年8月1**$3日1**$3时止在贵州省福泉市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍（变）卖活动（法院账户名：福泉市人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0****4），现公告如下：

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***0;一、拍卖（变卖）标的：福泉市金山办事处金钟路御景天成1组团2号楼1层5号门面，建筑面积：4**$3.1**$3㎡，产权证号：2注册后查看7**$3。（备注：1、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由双方各自承担。可能存在的物业费、水费、电费、其他未知的所有费用均由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。2、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。3、标的物的图片及介绍信息仅供参考，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。未经过统一安排，自行上门看样的咨询人，在此过程中出现意外或与人发生肢体冲突，造成不良影响及身体伤害的后果自行承担。4、本次拍卖标的物仅限于房屋及不可拆卸的装修装饰附着物，不包含屋内暂未腾空搬离的家具家电等物品。5、该不动产可能存在租赁，如需购买，请在竞拍前联系本院了解，否则视为接受该不动产存在的租赁情况。6、当事人或其他利害关系人对本次拍卖有异议的，可距开拍5日前按法定程序向本院提出。）

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***0;评估价格：5注册后查看9元，变卖预缴款：4注册后查看9.2元，增价幅度：1****0元。

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***0;二、咨询、展示看样的时间与方式：自2****5年6月4日起至2****5年6月1**$3日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。

***0;三、本次拍（变）卖活动设置延时出价功能，在拍（变）卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

***0;四、拍（变）卖方式：设有保留价的增价拍（变）卖方式，保留价等于起拍（变）价，至少一人报名且出价不低于起拍（变）价，方可成交。

***0;五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

***0;六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费由双方各自承担，其可能存在的物业费、水费、电费及其他未知的所有费用均由双方各自承担。

***0;七、对上述标的权属有异议者，请于2****5年6月1**$3日前与本院联系。

***0;八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍（变卖），不参加竞拍（变卖）的请关注本次拍（变）卖活动的整个过程。

***0;九、本标的物优先购买权人相关说明：无

***0;十、拍（变）卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍（变）卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

***0;十一、拍（变）卖余款请在变卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

***0;1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

***0;（户名：福泉市人民法院，开户银行：交通银行贵州省分行营业部，账号：5***1注册后查看0注册后查看7注册后查看2-2****2）

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***0;2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

***0;3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

***0;十二、司法拍（变）卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

注册后查看1注册后查看9注册后查看8="5***2" jquery1***3注册后查看6注册后查看0注册后查看4="5***2" jquery1***3注册后查看4注册后查看9注册后查看5="5***2" jquery1***3注册后查看7注册后查看8注册后查看8****8="5***2" jquery1***3注册后查看2注册后查看0注册后查看5="5***2">https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

***0;十三、依照法释〔2****6〕1**$3号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

***0;举报监督电话：0****4-8注册后查看6

本规则其他未尽事宜，请向贵州黔法友拍网络科技服务有限公司咨询,咨询电话：1***3注册后查看3****8

***0;淘宝技术咨询：4***0-8***2-2****0
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***0;贵州省福泉市人民法院
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***0; 二〇二五年六月四日