冠县烟庄街道办事处东南庄村张甘路路西玫瑰小镇园里地上附着物、房屋及配套设施、机械设备及冠县联民蔬果专业合作社内办公家具等拍卖公告

山东开诚辅拍网络服务有限公司将于2****5年0**$3月0**$3日1**$3时起至2****5年0**$3月0**$3日1**$3时止（延时的除外）在京东资产交易平台（网址http://zcpm.jd.com/gov）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、竞买标的物：冠县烟庄街道办事处东南庄村张甘路路西玫瑰小镇园里地上附着物、房屋及配套设施、机械设备及冠县联民蔬果专业合作社内办公家具、配套设施、经营性物品。

标的详情：该标的包含农作物、树木、大棚、房屋及配套设施、机械设备、游乐设施、办公家具等。（详情请见评估报告）

标的物瑕疵说明：（1）拍卖的不动产所占有使用的土地系租赁土地，后续土地的租赁使用问题由受买人自行处理。

（2）拍卖标的中的不动产无不动产登记手续，买受人按照不动产的权利现状取得不动产，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁、补偿不能、登记不能、使用不能等风险由买受人自行负责。

本次拍卖标的存在瑕疵，请竞买人务必联系案件承办人了解相关情况，亲自到现场实地查看，否则相应的法律后果自负。

起拍价：3注册后查看8元，保证金：4注册后查看0.0**$3元，增价幅度：5****0.0**$3元。

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到冠县公安局办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到冠县公安局办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、优先购买权人参加竞买的，应于2****5年0**$3月3**$3日前向冠县公安局提交合法有效的证明，资格经冠县公安局确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2****5年0**$3月0**$3日起至2****5年0**$3月2**$3日（节假日休息）接受咨询，有意者请于2****5年0**$3月2**$3日起至2****5年6月3**$3日看样。（联系人：胡警官，1***7注册后查看5****9；屈女士，1***6注册后查看8****7）

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于本公告发布之日起至本次拍卖结束前与冠县公安局联系。

七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为部分成交款，买受人须在成交之日起5个工作日内，将成交余款划入冠县公安局冻结的冠县联民蔬果专业合作社公户（付款时需注明竞买标的物名称）：

户名：冠县联民蔬果专业合作社

账号：9****0 0****1 0****4 1****6 8**$3

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司冠县支行

买受人需向京东平台支付成交额1%平台技术服务费（封顶2****0元）,向山东开诚辅拍网络服务有限公司支付1注册后查看0元拍卖佣金，若买受人在成交后未向京东足额交纳技术服务费用及拍卖佣金则视为买受人悔拍，相应的法律责任由竞买人自行负担。

买受人在交齐所有成交款后1**$3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到冠县公安局办理交接手续，逾期产生的费用、标的物现状以及其他法律责任由买受人自行承担。

九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，也不承担标的物的一切过户登记风险，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十一、特别说明：

（1）竞买成功后，交易产生的税，依照相关法律法规和政策的规定由双方各自承担，其他费用由买受人自行承担。

（2）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖所产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案当事人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。

十二、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。拍卖前已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十四、本公告其他未尽事宜，请向冠县公安局咨询。

冠县公安局咨询电话：1***7注册后查看5****9，联系人：胡警官。

山东开诚辅拍网络服务有限公司咨询电话：1***6注册后查看8****7，联系人：屈女士。

此公告在“京东网”上发布。

此公告最终解释权归冠县公安局所有。

冠县公安局

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