关于滨盛华庭（青舍・滨盛）的租赁公告

　　根据集团工作部署,住房公司新打造的大学生青年公寓

　　(青舍·滨盛)，公寓建筑面积2262.76㎡，共34间住房，

　　现进行公告出租。租赁相关事项如下：

　　一、租赁依据

　　按照市领导对“新温州人青年温暖安居计划”的批示及市城发集团领导班子会议等精神，根据《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(温政办〔2021〕75号)、市国资委《温州市市属国有企业国有资产交易监督管理办法》(温国资委〔2017〕156号)、《关于加强市属国有企业房产土地租赁管理的若干指导意见》(温国资委〔2024〕114号)及《浙江浙南人才发展集团有限公司国有资产租赁管理办法(试行)》(浙人发司〔2023〕37号)等相关规定。

　　二、租赁方式

　　遵循“公开、公平、公正”的原则，实行首期集中直播摇号按序选房、后续“先到先租、随到随租”线上选房的公开出租方式。

三、承租对象

　　45周岁以下，拥有大学及以上学历的新市民、青年人、青年人才、企业员工以及应届大学毕业生等城市青年群体。

　　四、其他事项

　　(一)摇号按序选房分两个环节，第一个环节意向承租信息登记(通过扫二维码)，公告发布之日起开始登记信息，2025年4月3日17:30截止登记；第二个环节在4月7日9：30开展线上集中直播摇号按序选房活动，意向承租人登录平台(平台及操作指南另行通知)在线观看摇号视频并按序自行选房，摇号选房过程及结果由华东公证处全程鉴证并确认。活动结束后承租人于4月8日9:00开始到“青舍·滨盛”公寓现场接待中心(滨盛华庭4号楼二层)签订租赁合同，逾期3个工作日选房结果自行作废。

　　(二)直播摇号按序选房活动结束后，若有剩余房源4月9日9:00在微信小程序“城发亦家”公开出租，由意向承租人登录平台线上自行选房，3个工作日内到“青舍·滨盛”公寓现场接待中心(滨盛华庭4号楼二层)签订合同，逾期自动失效，出租人和意向承租人双方互不承担责任，对应住房解锁继续在“城发亦家”平台出租。。

　　(三)租赁期限：租期3个月至1年，由意向承租人自行按月选择。租期届满享有以同等条件优先承租的权利。

　　(四)租金及支付方式：租期在2025年3月至2026年3月的租金按门市价8折。在该租期期间，若市政府及部门发布青年公寓相关租赁政策，从新政策生效时间开始执行新租金标准并与承租人签订补充协议。租金按季、半年、年支付，先付后用，签订《住房合同》时交纳首期租金。

　　(五)履约保证金：以一个月住房租金金额作为履约保证金，签订合同时一次性交纳。若承租人提前退租，没收50%履约保证金作为违约金，并清缴拖欠租金等相关费用及办理退租手续后，剩余履约保证金无息退还，不足需另行补缴。

　　(六)其它费用:租赁住房相关的物业管理、水电、停车等费用由承租人自行承担。

　　(七)合同签订及其他手续：意向承租人携带身份证原件、学历证书复印件等材料前往公寓办理签订合同、缴纳相关费用、物品交割，门禁录入等相关手续。

　　(八)住房仅供承租人及其同住人居住使用，最大居住人数不超过卧室数量的两倍，租赁期间承租人不得擅自将住房转让、转借、转租他人使用及进行违法活动，否则视为违约，出租人有权终止租赁合同。

　　(九)住房详情以现场现状为准，可登录微信小程序“城发亦家”了解配套设施、房屋朝向等信息。

　　(十)本次租赁信息在市城发集团等网站及微信小程序“城发亦家”平台发布公告(2025年3月26日至4月3日)。

　　五、联系方式

　　如发现本次租赁有违反国有资产管理相关规定情形的，请向纪检监察部门投诉。

　　咨询电话：88566182 88562682

　　业务举报：88566657

　　纪检举报：88568983

　　附件：房源出租明细表

　　温州市保障性住房发展有限公司

　　2025年3月25日

　　附件：

　　房源出租明细表