公告内容
商丘市睢阳区人民法院拍卖公告
河南省商丘市睢阳区人民法院将于2****5 年4 月2**$3 日1**$3时至2****5 年4 月2**$3 日1**$3时止（延时除外）在“北京产权交易所”司法拍卖网络平台上（法院账户名：商丘市睢阳区人民法院执行款专户，网址：https://otc.cbex.com/page/sfpm/index.htm），现公告如下：
一、拍卖标的：拍卖标的：位于海口市秀英区长滨东一街8号海域阳光二期（B区）9#楼（栋）5（层）9-5***1（室），房屋总层数3**$3层，所在层数为第5层，钢筋混凝土结构，建筑面积为2***8.6**$3平方米。正在施工，尚未完工。配套和装修如下：4梯三户，户型；三室三厅一厨三卫（有架空层，后期可封闭使用），南北朝向。主体框架、砌筑工程、屋面防水工程等已完工，剩余架空底部尚未浇筑；外墙保温和外墙漆粉刷、干挂石材工程已完成，内墙水泥砂浆墙面粉刷已找平，顶棚毛坯面，公共部位1层装修正在施工，毛坯墙面，其余楼层墙面水泥面，顶棚吊顶，步梯间墙面及顶棚刷涂料；室内地面为水泥砂浆找平，公共部位：1层装修正在施工，为毛坯面，其余楼层贴地板砖；入户门尚未安装，彩钢窗，防火安全门尚未安装。电路、排水管道、电梯工程已完工。天燃气和少量消防、弱点、网络等工程尚未完工。室外场地尚未平整、绿化、道路、围墙、监控等基础配套设施尚未完工。用途为住宅。
保证金：3注册后查看0 元，增价幅度：5****0 元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2****5 年3 月2**$3 日起至2****5 年4 月2**$3 日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、拍卖所形成的税、费依照相关法律、行政法规规定，由相应主体负担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2****5 年 4 月 1**$3 日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有
*如有优先购买权人，2****6年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：
1、优先购买权主体以及权利性质；
2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况
十、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，取得竞买资格，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2****5 年4 月2**$3日前缴纳，可通过银行付款支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：商丘市睢阳区人民法院执行款专户，开户银行：中原银行股份有限公司
商丘北海支行，账号：4***1注册后查看1注册后查看1注册后查看0注册后查看2）
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十三、依照法释〔2****6〕1**$3号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，“北京产权交易所”网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、如果买受人没有在法院规定的时间内交纳余款，或者悔拍，保证金一律不予退回。
十五、实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
1、负责执行的人民法院；
2、网络服务提供者；
3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0****0-3注册后查看2
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：1***8注册后查看3****9
联系地址：商丘市睢阳区人民法院
详细信息可在“北京产权交易所”上查询
网址:（https://otc.cbex.com）
商丘市睢阳区人民法院
二〇二五年三月二十日
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