四川省绵阳市中级人民法院关于绵阳市安州区花荄镇前进村9、10组和绵阳市安州区花荄镇前进村8、9组，罗林村1、2组，雍峙村2、3组的国有建设用地使用权以及地上建筑物（第一次拍卖）的公告

拍卖转让四川省

公告内容

拍卖公告

四川省绵阳市中级人民法院

关于网络司法拍卖的声明

一、本院通过网络司法拍卖的标的物，从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话；竞买人自行委托他人参与竞买、办理相关事宜等所产生的风险自己承担。

二、此次拍卖本院委托的辅助拍卖机构是：四川绵阳合力拍卖有限公司。

三、本院将下列拍卖辅助工作委托上述机构完成：

（一）协助法官或执行员调查拍卖财产的权属证明、他项权证明、租赁及实际占有、物理现状、质量瑕疵、交易税费等情况，负责记录、资料收集、档案整理等事务性工作；

（二）制作拍卖财产的文字说明、照片或者视频等资料；

（三）草拟《拍卖公告》等文书材料，并提交执行法官审核；

（四）对拍卖财产信息进行公开宣传，根据拍卖财产的特点向潜在竞买人推介拍卖信息；

（五）接受咨询（电话、现场等咨询），宣传网络司法拍卖有关法律、司法解释的规定，辅导竞买人参与竞拍，引领看样等；

（六）协助法官或执行员办理清场、搬运、破锁等；

（七）拍卖财产的仓储、保管、运输等；

（八）委托法院安排的其他应当完成的工作事项。

四、竞买人委托相关机构办理业务存在的风险由竞买人自行承担。

拍卖公告

四川省绵阳市中级人民法院将于2****5年5月3**$3日1**$3时至2****5年5月3**$3日1**$3时止（延时的除外）在本院人民法院诉讼资产网司法拍卖平台上（网址：www.rmfysszc.gov.cn）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：

被执行人四川世通达新能源科技有限公司名下位于绵阳市安州区花荄镇前进村9、1**$3组[不动产权证号：川（2****5）安州区不动产权第0注册后查看5号]、绵阳市安州区花荄镇前进村8、9组，罗林村1、2组，雍峙村2、3组[不动产权证号：川（2****5）安州区不动产权第0注册后查看6号]的国有建设用地使用权以及地上建筑物。[土地使用权面积：1.川（2****5）安州区不动产权第0注册后查看5号,面积4注册后查看2.9**$3㎡；2.川（2****5）安州区不动产权第0注册后查看6号，面积3注册后查看9.5**$3㎡。地上建筑物总建筑面积：2注册后查看0.9**$3㎡]。

以上标的物整体合并拍卖。

起拍价：1注册后查看1.6**$3万元；保证金：5****1万元；加价幅度：5***4万元。

二、特别提示：

1.本院已委托四川广益房地产土地资产评估咨询有限公司对拍卖财产进行评估，该公司出具的《涉执房地产处置司法估价报告》作为公告附件，请竞买参与人认真查阅；

2.本次司法拍卖的财产不含：1.1号厂房内的压力机一台、送料系统一套、双梁式起重机三台、2****0T试模压机一台；2.2号厂房的工艺设备总包；3.试制车间内的待安装设备等动产；4.整车振动试制车间内的待安装设备等动产；5.换电站一套。上述设备及动产后续可能涉及拆除和迁出，需要花费较长时间和较高费用，并可能对厂房、场地造成一定损坏；

3.根据测绘机构的测绘，1号厂房、辅料库、管理及展示体验中心三处地上建筑物在上述两处土地上存在跨宗情况。地上建筑物均尚未完成竣工验收和不动产权证办理，案涉项目目前尚未按规划设计图纸进行施工建设，后期可能存在无法竣工验收办理权属证书的风险。案涉拍卖财产以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准，实际面积以过户登记机关确定为准。本公告提供的现场图片仅供竞买人参考。本院对财产外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。标的物实际情况请竞买人务必实地查看，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确、未披露的瑕疵）。

***0;***0;***0; 三、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始前向本院执行局办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人共同到本院执行局办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的，竞买行为应认定为参拍人的行为，成交后应裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，应由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样时间与方式：

上述标的物自2****5年4月2**$3日起至2****5年5月2**$3日止（周末除外）上班时间：9:0**$3-1**$3:0**$3,接受咨询。有意竞买者，请自行前往标的物现场查看标的物。

本院已委托四川绵阳合力拍卖有限公司在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息、产权过户等咨询及组织看样服务。（请认准法院授权机构“四川绵阳合力拍卖有限公司”，咨询电话：1***5注册后查看9****7）。

所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义等进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。

本院发布的拍卖信息（包含图片、视频、标的物信息等）严禁转载，若有干扰司法拍卖程序的，本院将视情追究责任。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前最后5分钟如果有竞买人再出价的，系统就自动延迟5分钟继续竞价拍卖，直至无人再出价时结束。

六、拍卖方式：

本次拍卖以设有保留价的增价方式进行拍卖。若竞价价位不到设定的保留价，则标的物不算成交。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

七、标的物以实物现状为准，本法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。需要特别提醒：有意竞买者，须亲自实地看样。未看样的竞买人应视为对本标的实物现状及瑕疵的确认，其责任自负。本公告前文已在“特别提示”部分予以强调，请仔细阅读。

八、本标的物如存在面积、数量差异或其它违章情形，买受人竞买后，须无条件接受有关部门处理，所发生费用自付。办理过户时若发生面积差异，少不补，多不退。

九、标的物拍卖成交后，买受人须按竞买须知约定的时间内付清全部拍卖价款。价款付清后，到本院相关部门领取裁判文书。凭本院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书等，自行到相关行政管理部门办理标的物权属变更手续，本院可协助办理产权过户工作。竞买人需在竞买前自行前往本标的物登记所在地的相关职能部门详细咨询过户政策，并向税务机关了解税费信息。拍卖标的物所涉及的税、费（本院已函请税务机关协助核实交易税目和税率，具体涉及的税费及对应税率见附件，附件信息内容仅系初步判断，需缴纳的税费及具体适用的税收政策需要根据企业提供的资料由税务机关再审核确定）依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，可能存在的物业费、水、电、有线电视、卫生费、燃气费等欠费均由买受人承担，其中应当由原权利人承担的税费由买受人先行垫付，并在垫付税费后5个工作日内持有效支付凭证及退税费申请书到本院办理退税费手续，逾期未办理缴税和申请退税费的，本院将不再保留相应预留退税费款项，由此造成的法律后果由买受人自行承担。标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记手续时间会相应延长。

十、对上述标的物权属有异议者，请于2****5年5月1**$3日前与本院联系。

十一、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十二、本标的物优先购买权人相关说明：无

十三、拍卖无法通知的当事人：暂无

十四、竞买人应于拍卖竞价前通过网拍系统在竞买人账户内冻结相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户。拍卖余款在2****5年8月3**$3日0时前缴入本院指定账户（户名：四川省绵阳市中级人民法院诉讼费及案款专户；开户行：中国农业银行股份有限公司绵阳分行；账号：6***2注册后查看4注册后查看2注册后查看8），转账时请备注“（2****5）川0**$3执2**$3号案拍卖成交款”。