公告内容
受标的资产产权人委托，本公司将于2****5年6月1**$3日9时起至2****5年6月1**$3日1**$3时止（延时除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展对昆明经济技术开发区阿拉街道办事处顺通社区鼎南路1**$3号产业大厦第八层8***2号物业租赁权进行公开竞价活动，现公告如下：
一、竞拍标的物
1.资产处置标的名称：昆明经济技术开发区阿拉街道办事处顺通社区鼎南路1**$3号产业大厦第八层8***2号物业承租权
2.建筑面积：约1***9.9**$3㎡（以现状交付为准）
3.建筑类型：工业厂房
4.租赁期限及支付方式：租赁期限为5年,免租期2个月；租金支付方式为按年支付，先付后用。
5.租金：年租金起拍价为：2注册后查看9.2**$3元
6.竞拍保证金：5****0元人民币
7.加价幅度：1****0元人民币/手（首年租金总额）
8.重大事项披露：本项目标的不接受联合体报名，按现状进行交付。
二、竞拍人条件
1.具有独立法人资格，无违法违规记录。
2.竞价前，竞拍人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞拍人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始前一同到本公司
办理委托手续；竞拍成功后，竞拍人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订《租赁合同》。如委托手续不全，竞拍活动则认定为委托代理人的个人行为。
项目竞价前系统将冻结竞拍人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
3.法律、行政法规和司法解释对本标的物竞拍人资格或者条件有特殊规定的，竞拍人应当具备规定的资格或条件。
4.因不符合条件参加竞拍的，竞拍人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2****5年5月2**$3日起至2****5年 6月1**$3日止（节假日休息）接受咨询（联系人：李女士：1***3注册后查看4****9），有意者请自行看样。
四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞拍人出价，就自动延迟5分钟。
五、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与刘经理（联系方式：李女士：1***3注册后查看4****9）联系。
六、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。有多个竞拍人竞拍的，每手增价年租金1****0元。
七、《房屋租赁合同》签订及款项支付
1. 竞拍成交后，获得承租权的竞拍人应于成交之时起5个工作日内与委托方就承租标的物完成《房屋租赁合同》签订，并根据《房屋租赁合同》约定向委托人支付本标的物的首期租金。
2. 竞拍成交后，本标的物竞得者（即获得承租权的竞拍人）需在竞价成交后3个工作日内向京东平台完成网络竞价技术服务费的支付，冻结的保证金自动转化为房屋租金，在成交之时起5个工作日内转入委托人指定账号。
3. 逾期不支付履约保证金或不与委托方签订《房屋租赁合同》或逾期不支付首期租金的，视为获得承租权的竞拍人违约，竞拍保证金不予退还并全额归委托人所有。
4. 委托人指定收款账号：
收款名称:云南国资昆明经开区产业开发有限公司
开户行：招商银行昆明关上支行
转账时备注获得承租权的竞拍人姓名
九、京东平台本次网络竞价技术服务费按成交金额的2%收取，竞拍成交后，本标的物竞得者（即获得承租权的竞拍人）需在竞价成交后3个工作日内完成支付。
十、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞拍人没有异议，视为竞拍人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞拍人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
十一、此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞拍人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞拍人参与此次竞价的建议，仅提供竞拍人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞拍人视为对本标的物现状的确认，竞拍人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
十二、本次网上公开竞价《竞拍公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。拍卖公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞拍人如实告知并做出详细说明，竞拍人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞拍人和资产出租委托人双方不存在任何歧异和误认，竞拍人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十三、竞拍人在竞价前请务必再仔细阅读竞拍须知。
十四、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。
咨询电话：王先生：1***5注册后查看2****0
此公告在“京东网”上发布。
2****5年5月2**$3日
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