重庆市开州区人民法院

拍卖公告

重庆市开州区人民法院将于2***25年4月2**$3日1**$3时至2***25年4月2**$3日1**$3时（延时的除外）在重庆市开州区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com/0***3/2**$3?spm=a2***3w.3注册后查看9.courtList.8**$3.RSKfpA，户名:重庆市开州区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：重庆市开州区云枫街道永宁街4**$3号附1号1幢1-5**$3至负1-9**$3号4**$3套停车用房（产权证号：渝（2****8）开州不动产权第0注册后查看9**$3号）

标的物介绍：标的位于重庆市开州区云枫街道永宁街4**$3号学府丽景，建筑面积为2****2.2**$3平方米,套内面积为6***3.2**$3平方米，所在楼层为负一层，房屋用途为停车用房，土地性质为出让。

特别说明：1.拍卖对象登记为4**$3个停车位，但未画线进行具体划分，拍卖成功后请买受人根据图纸自行划分，法院不负责划分具体车位，后续涉及的相关费用等均由买受人自行承担，请竞买人注意；2.本次拍卖的车位为一个总证，拍卖成功后能否办理分证请竞买人咨询当地房管局，后续若涉及费用请竞买人自行承担；3.本次拍卖的车位首先满足本小区业主购买需要；4.拍卖对象现部分被占用，部分空置，请竞买人实地看样了解情况；5.本次拍卖为现状拍卖，拍卖成交后法院按照产权证书记载的面积和实物现状进行交付，标的物若有其他瑕疵，请竞买人自行了解并承担由此造成的风险；6.拍卖房屋所欠的物管、水、电、气、大修基金等费用，以及未明确缴费义务人的费用（具体费用以交付时为准）均由买受人自行了解并承担；7.司法拍卖成交的，标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳，若标的物土地使用权到期或需变更土地性质，由买受人自行负责办理并缴纳相关费用；8.法院所展示的照片与视频仅做参考，具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人实地看样并了解相关情况，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

评估价：2***0.7万元，起拍价：1***8万元，保证金：8万元，增价幅度:2****0元(以及其整倍数)。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒:竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始7日前向法院办理委托手续。委托手续经法院确认后，受托人才能报名参与竞买。竞买成功后，买受人须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院办理交接手续，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为参拍人的个人行为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）。

多人联合竞买标的物的，应于竞价程序开始7日前向本院提交合法有效的联合竞买协议及相关材料，经法院确认后才能报名进行联合竞买。

优先购买权人参加竞买的，应于竞价程序开始7日前向本院提交合法有效的证明，优先购买资格经法院确认后才能报名参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆易槌瀛天下网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆易槌瀛天下网络科技有限公司具体安排）重庆易槌瀛天下网络科技有限公司联系电话：4***0-0****6-4***8。

特别提醒：对于本公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，依法应由出卖人缴纳的税费由买受人先行垫付，后由买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税费票据向法院申请退还垫付税费。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始7日前与本院联系。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2***25年5月6日前缴入法院指定账户（开户单位：重庆市开州区人民法院；开户行：中国建设银行重庆开州广场支行；账号：5***0注册后查看3注册后查看0注册后查看0注册后查看3）。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖须知》、《标的物调查情况表》，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任等。

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咨询电话：重庆易槌瀛天下网络科技科技有限公司
***0;4***0-0****6-4***8；

法院咨询电话：0***3-5注册后查看05；

法院监督电话：0***3-5注册后查看5；

联系地址：重庆市开州区云枫街道滨湖西路6***6号：

重庆市高级人民法院执行局监督电话：0***3-6****73****3；

重庆市高级人民法院督查室监督电话：0***3-6注册后查看8；

淘宝技术咨询电话：4***0-8***2-2****0。

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二〇二五年三月二十七日

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重庆市开州区人民法院

公
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重庆市开州区人民法院将于2***25年4月2**$3日1**$3时至2***25年4月2**$3日1**$3时（延时的除外）在重庆市开州区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com/0***3/2**$3?spm=a2***3w.3注册后查看9.courtList.8**$3.RSKfpA，户名:重庆市开州区人民法院）对重庆市开州区云枫街道永宁街4**$3号附1号1幢1-5**$3至负1-9**$3号4**$3套停车用房（产权证号：渝（2****8）开州不动产权第0注册后查看9**$3号）进行公开拍卖活动。请申请执行人，被执行人及其他权利人（如优先购买权人等）关注参与此次拍卖活动，依法行使自己的权利。

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二〇二五年三月二十七日

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