临海市国有建设用地使用权出让公告

拍卖转让浙江省

公告内容

临海市自然资源和规划局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

临土告字[2***25]02**$3号***0;

***0;

经临海市人民政府批准，临海市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让邵家渡街道一幅国有建设用地的使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地号	土地位置	出让面积(㎡)	土地用途	规划指标要求			出让年限	起始价(万元)	***0; 竞买保证金(万元)
				建筑密度	容积率	绿地率
3***1注册后查看0注册后查看2	临海市邵家渡街道岘桥一村（2$3-1$3-1地块）	3注册后查看0	商业用地（零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地）	≤4**$3%	1-1.1**$3	≥2**$3%	4**$3年	6****0	1****0
1、建设项目规划条件和建设要求:详见临自规条[2*25]7$3号文件，地下一层建筑面积可计容。地上建筑面积≤1注册后查看0平方米，其中零售商业用房与餐饮用房地上建筑面积≤9**0平方米。 2、地块内零售商业用房与餐饮用房由竞得人自持运营1$3年后（自完成竣工验收备案之日起）可分割销售，分割销售比例不大于5$3%，分割销售部分须由竞得人返租经营；旅馆用房不得分割销售。 3、详见临自规条[225]7$3号文件，《邵家渡2$3-1*$3-1地块建设协议书》。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（在临海市范围内有闲置土地行为或目前尚有拖欠土地出让金行为的、法律法规及有关政策另有规定的除外）,申请人可以单独申请也可以联合申请。

三、本次采用网上拍卖方式出让国有建设用地使用权，按照价高者得原则确定竞得人。

竞得人在竞得土地后5个工作日内，须与临海市人民政府邵家渡街道办事处签订《邵家渡2**$3-1**$3-1地块建设协议书》，方可到自然资源和规划局及公证处办理《国有建设用地使用权出让合同》相关手续。若竞得人逾期签订《邵家渡2**$3-1**$3-1地块建设协议书》的，则视为违约，无权要求退还竞买保证金。

竞得人在竞得土地后5个工作日内，到临海市自然资源和规划局利用科接受资格审查，通过资格审查后即视为成交，须当场与出让人签订《网上交易成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》。非临海企业须在1个月内在临海市内按有关规定注册成立新公司，并签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。

四、本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。

申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide

五、出让时间安排

（一）公告时间：2***25年4月1**$3日至2***25年5月7日

（二）报名时间：2***25年4月2**$3日9:0**$3时至2***25年5月7日1**$3:0**$3时（竞买保证金缴纳截止时间为2***25年5月7日1**$3:0**$3时）