关于王书斌抵债资产竞买的公告

山东庆云农村商业银行股份有限公司定于2****5年6月1**$3日上午1**$3时至2****5年6月1**$3日上午1**$3时止（延时除外），通过京东拍卖平台,以网络电子竞价方式公开对以下标的物按现状进行网络竞拍，现公告如下：

一、标的物：山东农村农村商业银行股份有限公司抵债资产一宗。

（一）标的物现状

标的物位置庆云县新华路北侧、庆云塑料杂品市场9幢4号商住楼，房产证号：房权证鲁庆字第7****7号，建筑面积2***1.4**$3平方米，设计用途：商住，房屋3层，混合结构。无土地证。

2****0年9月1**$3日庆云县人民法院出具（2****0）鲁1****3执5***1号执行裁定书抵偿给庆云农商银行，目前未办理过户，目前该房产出租，租赁期限为2****3年4月2**$3日至2****6年4月2**$3日。相关数据仅供参考，标的物以实物现状为准。

（二）起拍价：人民币7注册后查看0元，保证金：人民币2注册后查看0元，增价幅度：人民币1万元。

二、标的物展示时间：2****5年6月6日-1**$3日。

三、竞买人须于2****5年6月1**$3日1**$3时前报名并交纳竞买保证金，方可参与竞买。因报名、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别说明：

1、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人需在京东拍卖网上实名注册）。竞买活动认定为参拍人的本人行为。

2、标的物涉及的面积最终以国土、房管等不动产登记部门确权为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。

3、标的物成交后，过户登记手续由买受人自行办理；能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续，及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门，依照有关行政法规的处理。标的物的清场交付、产权过户等风险由买受人承担，办理两次过户产生的所有税费（包括但不限于王书斌过户至我行、我行过户至买受人的两次过户我行应缴纳的税费）和按照政府等相关职能部门要求补缴的相关税款、费用等均由买受人承担缴纳。

4、本次竞拍标的物存在租赁，对于承租人已交的租金，按照天数计算，扣除租赁合同签署之日起至拍卖成交之日止的租金后，剩余天数租金由我行交给买受人。

5、对拍卖标的物权属有异议者，请于2****5年6月1**$3日前与山东庆云农村商业银行股份有限公司联系确认。

6、本次竞拍标的物以现状为准，本公司不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读竞买须知等材料，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。

7、根据法律规定，我公司有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

8、竞买人的资金不得来源于农商银行贷款资金。

七、特别提醒：

1、意向购买人需在竞拍日（2****5年6月1**$3日）前一天将保证金支付至我公司指定账号，并及时通知我公司联系人。本次拍卖的标的物在拍卖成交后，未能竞得者的保证金在竞拍日后三个工作日内退回，期间不计利息。本标的物竞得者保证金用于冲抵成交价款。同时，买受人应于2****5年6月2**$3日前将竞价成交价款（扣除保证金后的余额）完成支付，付款方式为通过我公司指定账户支付：

账户名称：山东庆云农村商业银行股份有限公司；

账号：9***4注册后查看1注册后查看0注册后查看0****0；

开户行：山东庆云农村商业银行股份有限公司营业部。

2、拍卖成交后买受人悔拍或未按规定全额交付剩余转让价款的，交纳的保证金不予以退还。

3、如拍卖成交，买受人应在成交日后三个工作日内按照以下标准向京东拍卖平台缴纳技术服务费： 5****0万元以下部分（含5****0万元），缴纳成交价金额的0.1%；5****0万元以上至1亿元（含1亿元），缴纳成交价金额的0.0**$3%；超过1亿元部分，缴纳成交价金额的0.0**$3%，该服务费由买受人承担。

联系人：王经理 1***5注册后查看6****0  杜经理1***5注册后查看6****2

山东庆云农村商业银行股份有限公司

2****5年6月6日