云南嘉富尔拍卖有限公司：云南省昆明市烟草科技园商铺租赁权拍卖公告

受云南兴云物业管理有限公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="受云南兴云物业管理有限公司" dname="f374d96135283ed1d740c1d98a4f1c2f">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />科技园客服中心委托，我公司将于2****5年4月3日9:3**$3-1**$3:0**$3时（延时除外）在“中拍平台”（网络竞价平台）对云南省昆明市烟草科技园小区商铺（位于高新区科医路9**$3号）进行公开竞价。现将有关事项公告如下：

一、标的情况

二、竞价时间：2****5年4月3日9:3**$3-1**$3:0**$3时（延时除外）。

三、竞价平台：“中拍平台”（网络竞价平台）（电脑端：https://paimai.caa1***3.org.cn/；手机端：软件商城搜索并下载“中拍平台”或微信扫码下载<二维码附后>）。

四、标的物展示时间：与报名时间相同，在标的物所在地展示。

五、报名时间、地点

公告之日起至2****5年4月2日1**$3:0**$3前（节假日除外）拨打云南嘉富尔拍卖有限公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="拨打云南嘉富尔拍卖有限公司" dname="c7fd1587b095d9d88eee2fdbcd939202">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />客服电话（号码：1***2注册后查看9****8）进行报名登记，可到云南兴云物业管理有限公司科技园客服中心现场咨询、查看标的（9:0**$3-1**$3:0**$3，节假日除外）。

六、报名方式：法人单位凭《营业执照》副本及法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件；自然人凭身份证原件及复印件到指定地点报名。

七、竞租保证金

1、报名须缴纳竞租保证金：见上表（多租多交）。

说明：所缴纳的保证金需与报名登记时的意向竞租标的对应。

2、竞租成功，保证金在签订《公开招租确认书》并付清租金及押金后，我公司接出租方通知，在3个工作日内全额原路退还（不计息）；

3、未竞得标的者，竞租保证金在竞价会结束后3个工作日内全额原路退还（不计息）。

八、竞租保证金缴纳

账户名称：云南嘉富尔拍卖有限公司；

账号：4****2 2****0 0****0 4****0 0****2 4**$3

缴纳方式：2****5年4月3日9:3**$3前转账到以上账户（以实际到账为准）。

九、评审时间、方式：2****5年4月3日下午1**$3:0**$3时采用视频会议评审方式（具体以出租方电话、短信通知）。    

十、特别说明

1、本次标的物竞租成功后，由拍卖人支付“中拍平台”软件使用费。

2、本次采用增价式竞价方式进行，以人民币为计价单位进行竞价。竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，当竞价结束后转入现场评审，出价最高的前2名的竞租人可参与评审环节的陈述（凡参与竞租的客户（一人或多人）均必须接受起租价，并在“中拍平台”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还）。

3、现场评审办法见《云南兴云投资有限公司租赁资产公开招租须知》和《各所属企业公开招租综合评分分数占比确认表》。请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。

4、在“中拍平台”上的出价将作为“综合评审”《各所属企业公开招租综合评分分数占比确认表》中的打分依据，最高出价人不代表一定成为最终承租人。

5、如只有一位竞租人，在“中拍平台”出价后，进入商谈阶段，商谈阶段就承租价格可能会在起租价格基础上有3**$3%范围的上浮，最终承租价格以双方商谈结果为准。

6、通过评审小组确定的承租方按出租方的通知要求签订《公开招租确认书》，并通过《公开招租确认书》换取《租赁合同》；《租赁合同》样本，可在客服中心查阅，凡是参加竞租的客户均视为认可标的现状及《租赁合同》内容。

7、若参与竞租的竞租人，不认可其所出价或不签订《公开招租确认书》的、承租人放弃承租租赁资产，则其所缴纳的竞租保证金不予退还。

8、标的1-3，业态规划为不限业态，合同期1-5年，最长不超过五年，租金押2付6，租金视情况递增；物业费3元/㎡/月（餐饮4.5元/㎡/月），按自然年度支付。

十一、联系电话：0****1—6注册后查看7（现场客服电话）

0****1-6注册后查看2、0****1—6注册后查看2（监督电话）

1***2注册后查看9****8（云南嘉富尔拍卖有限公司客服电话）

云南兴云物业管理有限公司科技园客服中心

云南嘉富尔拍卖有限公司

2****5年3月1**$3日